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- . z 遇到诉讼法问题.赢了网律师为你免费解惑！访问s.yingle. 离婚房产问题解决 　　王*和**因夫妻感情破裂，经法院主持调解协议离婚。离婚调解书载明：一、原告王*与被告**自愿离婚，本院予以准许;二、婚生儿子*浩(当时11岁)随被告**生活，抚养费由**一人承担，*浩长大后随父随母由其自择;三、原告王*与被告**共同所有的两室一厅单元房归儿子*浩所有，该房屋暂由被告**居住。*浩成年后，在屡次要求**腾房无果的情况下，向法院提出强制执行申请。而**同日诉至法院，要求撤销房产赠与。　　该案提出以下问题：　　一、离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系　　实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定属于何种法律关系，主要观点认为：该种约定属于典型的房产赠与合同。　　笔者对此观点不能认同。　　合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的订立包括要约和承诺两个环节，即当该两个环节意思表示一致时，合同才告成立。同时，我国合同法第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示承受赠与的合同。〞此规定说明，赠与合同须赠与人和受赠人双方意思表示一致才能成立，如果只是赠与人有赠与的意思表示，并没有受赠人承受