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出租房屋协议书范本通用  房屋出租协议书 甲方：（出租人）住所：____________________电话：____________________身份证号码：____________________ 乙方：（承租人）住所：____________________电话：____________________身份证号码：____________________ 鉴于甲方为合法房屋所有人，其拥有该房屋的出租权。乙方有意承租该房屋，经协商，达成如下协议： 一、房屋基本情况及租赁期限 1. 房屋地址：________________ 2. 户型：_____________ 面积：_________ 楼层：__________ 3. 房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构/其他（注明）：____________ 4. 房屋用途：住宅 5. 租赁期限：自____________年________________月起至____________年____________月止。 二、租金和支付方式 1. 租金总额为人民币（大写）_________________元整（小写）_____________元。 2. 租金支付方式：（请选择一种）□ 一次性支付。乙方应于租赁合同签订之日起五天内一次性支付全部租金。□ 分期支付。乙方应于每月（或每季度）的（日期）前，预交当期租金，并与甲方签订租金收据。如乙方未按时支付租金，则应按每日%的滞纳金进行赔偿。如乙方逾期三个月未支付租金，则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。 三、押金和管理费 1. 押金总额为人民币（大写）_________________元整（小写）_____________元。押金用于保证乙方按照租赁合同的规定履行义务并保证房屋的完好无损。租赁期满后，如乙方已履行全部租赁合同规定义务并将房屋交还甲方，甲方应当把押金 部分或全部归还乙方。 2. 若乙方在租房期间因过错，造成房屋或房屋内设 施物品的损坏、丢失、破损等情况，甲方有权扣除相应的费用，并可以要求乙方在合理期限内予以修复或赔偿。 3. 管理费：租赁期内，按月收取物业管理费，物业管理费由甲方支付。 四、租赁期间约定 1. 乙方有权使用所租赁房屋，但不得将所租赁房屋或部分转租、转借、转让或以其他方式转让给第三人。 2. 乙方在使用房屋时，应当妥善保管使用设施和财物，并承担相应责任。如房屋及屋内设施、设备发生故障或人为损坏，乙方应按照相关规定及时报告甲方，并承担相应的修理和赔偿费用。 3. 乙方不得擅自进行改造房屋、拆除、移动、更换房屋内设施及安装电器等行为。 4. 乙方应当遵守有关法律法规和政策，严格遵守国家相关规定，不得从事任何违法、违规行为。 5. 乙方应保持房屋的清洁、整洁和安全，爱护房屋及其设施设备，保持镖门干净，并不得在房屋及公共区域内乱堆放、乱摆放物品、垃圾。 6. 锁钥匙 ：在租赁期内，乙方对所租赁的房屋应当负有妥善保管的责任。如因乙方丢失钥匙或需要更换锁芯，乙方将承担全部换锁费用。 五、合同变更和解除 1. 合同变更：未经双方协商一致，不得随意变更租赁合同条款内容。 2. 解除合同：在合同期满前，乙方提出解除合同，应提前提出书面申请，并征得甲方同意。若甲方同意，应按照双方协商的方式进行解除，同时，经甲方检验，如果房屋、设施、设备及物品没有受到破损、丢失或损坏，则甲方应当返还乙方押金，在上述情况下，双方义不负责。如乙方未按照租赁合同规定履行义务，甲方有权继续执行租赁合同，或解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。 六、其它约定 1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满止。如有异议，应以书面形式协商解决。解决不了的，由相关部门处理。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日