某地产精装全面家居解决方案剖析.pptxVIP

万科U5精装全面家居解决方案剖析;2009.6.27，万科·朗润园开盘，其“U5精装”的青年主题社区加之合适的价格吸引了大量购房者，在万科品牌的强大号召力下推出416套，开盘火爆，3小时售罄。;什么是“U5精装”？ 它的魔力在哪里呢？;Part1：万科朗润园产品剖析;;;“U5精装”的细部体现——玄关整合系统;“U5精装”的细部体现——厨房便捷系统;“U5精装”的细部体现——卫浴集成系统;“U5精装”的细部体现——新收纳系统;“U5精装”的细部体现——新厅房系统;“U5精装”的细部体现——其他人性化设计细节;“U5精装”的细部体现——装修材料;以上所展示出万科朗润园的产品情况，非一般“毛胚+精装”精装产品所能达到，那么万科为什么能做出如此极致的“精装房”？;Part2：万科全面家居解决方案;20年前，人们都是买布料找裁缝做衣服。 现在，我们习惯于到商场买各式各样的成衣。;“全面家居解决方案”实施动因; 2002年7月国家建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施导则》及配套的《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 。;从直接收益看，装修房可为业主节省大量的时间，减少了精力 和财力的浪费。; 单纯沉溺于目前毛坯房抢购的现实而不去进一步提高品质，面对未来市场发展则会陷于刻舟求剑，守株待兔的境地。; 减少二次污染和浪费。中国是一个资源消耗量大，资源又比较紧缺的国家，如果能够多做到资源节约化，做到尽量减少耗用材料资源，走资源消耗低、环境污染少、生态能够良性循环这样发展之路，才是万科作为企业公民所追求的发展目标。;“全面家居解决方案”产品特性;“全面家居解决方案”产品研发流程;“全面家居解决方案”产品特性;×÷∑∏∮ ;;;;;降低档次的产品;品牌战略的意义 品牌是产品质量、环保性及售后服务有力的保证之一，各供应商自身品牌监控与万科质检体系的双重把关，确保万科装修房的整体品质。 通过万科集团强大的采购平台体系，获得国内市场最具竞争的采购成本，进而向客户奉献最大的客户价值。;“全面家居解决方案”产品特性;“仿工厂化”生产模式定义;仿工厂化实现了规格统一、材料集中加工、生??环境固定、人员固定、流程固定；;“全面家居解决方案”产品特性;统一的品牌保障;如何规避精装疑虑 ;工法样板房 现场展板 销讲说辞 销售文本;工法样板房展示;万科通过售楼部里面销售展板的展示，使购房者感受到万科的诚信，增强了购房者的信心; 装修后的装修材料及设施的保修责任和保修时间等，以材料供应商提供的质量保修期为准。如材料供应商未提供质量保修期的，保修期为《商品房买卖合同》约定的房屋交付之日起 1 年。 属于装修标准的所有电器设备均由生产厂家直接提供保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准。 乙方应当按照约定的装修标准（约定的装修标准包含以同等品质的材料、设备替代的材料）为准。本房屋《商品房买卖合同》的约定房屋交付日期之前完成全部装修工程。甲方在房屋交付之日对装修工程进行验收，如甲乙双方确认出现质量问题或者未达到约定装修标准的，乙方应进行整改。 附件三：房屋其他部分的装修标准，包括玄关、厨房、客厅及过道空间、卫生间、 卧室、阳台、电气设备、户内门的详细品牌 。;谢谢观赏