亩休闲农庄规划说明.docx

一、规划要点 1、主题：依托当地水资源和靠近城区的区位优势，在不改变土地性质，不外迁农民的情况下，按照“统一规划、统一设计、统一实施”的原则，发展集农业体验、休闲、度假等为一体的休闲度假旅游园区。 2、注重地方特色，以生态理念作为景观塑造的核心，从山体、湖区、建筑等层面进行生态营造，营建出山、水、建筑相融的休闲观光园环境。 二、规划区位与基础资料 1、规划区位 盐城市亭湖区黄尖镇，规划面积 120 亩。2、基础资料 属北亚热带气候向南暖温带气候过渡的地带，一般以灌溉总渠为界，渠南为北亚热带 气候带，渠北为南暖温带气候带。由于东临黄海，海洋调节作用非常明显，也可属于湿润的 季风气候区。主要特点是：季风盛行，四季分明，雨水丰沛，雨热同季，日照充足，无霜期 长。年降水日 100－115 天，年平均降水量 900mm-1066mm，年平均气温 13.7℃-14.4℃, 日照充足，无霜期长，年均日照时数为2199－2362 小时，年平均无霜期 209-218 天。 三、规划指导思想 1、生态氛围。以绿为主，强调生态，遵循人与自然和谐共存，回归自然， 恢复自然生态植被自然浅丘风貌；人工景观，植物造景，林相改造，塑造特色、多样、具规模的植物群落景观。 2、改善环境，服务市民。休闲观光园对于盐城市提高城市品位和城市的可持续发展有着重要意义。规划的立足点是为市民创造良好的休闲度假环境，满足市民周末