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商品住宅质量保证书 商品住宅使用说明书 填发单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填发时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅质量保证书 ??????? 　　　　　　　　　　　　填发日期： 开发单位（盖章） ? 电话 ? 地址 ? 邮编 ? 商品房项目名称 ? 工程质量等级 ? 验收时间 ? 交付使用时间 年 ? 月 ? 日 质量保修受理部门 ? 联系电话 ? 答复时限 个工作日 保修项目 保修期限 保修责任 地基和主体结构 屋面防水 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 墙面、顶棚抹灰 层脱落 地面饰面空鼓、开裂、大面积起砂 门窗翘裂、五金件 损坏 卫生洁具 灯具、电器及开关 供冷系统和设备 管道堵塞 防盗及对讲系统 房地产开发公司承诺的其他保修项目 注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。 商品住宅使用说明书 填发单位（章）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　填发时间： 商品房名称 ? 结构 结构类型 框架主体结构 标准层大面积部分采用预应力无梁楼板结构 使用活荷载标准值（Kpa） 厅、房 厨房 卫生间 阳台 ? ? ? 砖砌体容量 ? 给排水 所用管材 ? 管道敷设形式 ? 厨房 ? 卫生间 ? 设备设置或预留 ? 消防 ? 供电 配电负荷 ? 配