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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 标准版商品房购房合同范本 标准版商品房购房合同范本 第一篇 卖方(甲方)：____________________________  买方(乙方)：____________________________  依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实的基础上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：  第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。  第二条经过双方商定，乙方应支付的`总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。  第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。  第四条甲乙双方权利义务  1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。  2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。  3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。  4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应主动协作乙方办理房屋产权事宜。  5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。  第五条费用分担  因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方承当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。  第六条违约责任  如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。  第七条本合同发生争议的解决方式  本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。  第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。  甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________  ___________年________月_______日___________年________月_______日 标准版商品房购房合同范本 第二篇 甲方(卖方)：____________  乙方(买方)：____________  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  一、甲方自愿将坐落在____________________________________(建筑面积____________平方米，贮存室____________平方米，产权证号：____________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________元整；即人民币小写____________元。  三、乙方在签订本合同时，支付定金，即人民币大写________________________元整；即人民币小写____________元。  四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。