2023年初级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产）》考试核心题库（浓缩800题）.pdfVIP

2023年初级经济师 《专业知识和实务(建筑与房地产)》考试 核心题库(浓缩800题) 一、单选题 1.施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于 这类施工策划的说法，正确的是()。 A、应形成专项设计方案 B、不必组织专家论证审查 C、应形成专项施工方案 D、必须组织专家论证审查 答案：C 解析：应形成专项施工方案。只有对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程 的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。形成的专项施工方 案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后可实施。实施过程中，由专职安 全生产管理人员进行现场监督。 2.建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程()。 A、安全生产和文明施工标准 B、安全作业环境及安全施工措施所需费用 C、安全防护用具和安全防护设施单价 D、安全技术措施和专项施工方案计划 答案：B 3.工程成本核算的基础是()。 A、会计核算 B、业务核算 C、统计核算 D、资金核算 答案：A 解析：工程成本核算要以会计核算为基础，采用设置会计科目、复式记账、填制 和审核凭证、登记账簿和台账、结转当期实际成本、编制会计报表、提供考核指 标等会计核算程序来计算工程项目施工实际成本。 4.预算定额的编制应遵循()原则。 A、一般水平 B、统一性和差别性相结合 C、以专家为主 D、独立自主 答案：B 解析：本题考查预算编制的原则。预算定额的编制原则为：①按平均水平确定预 算定额的原则，预算定额作为合理确定建筑产品价格的工具，必须遵循价值规律 的客观要求，即按建筑产品生产过程中所消耗的必要劳动时间确定定额水平；② 贯彻简明适用性原则，预算定额的内容和形式，既要满足不同用途的需要，具有 多方面的适用性，又要简单明了，易于掌握和应用；③统一性和差别性相结合的 原则，统一性就是由中央主管部门归口，遵循社会主义市场经济原则。差别性就 是为适应招标竞争和市场价格变化的动态调整，实行工程实体性消耗和施工措施 消耗的分离及消耗量与劳务、材料、施工机械台班价格的分离，以逐步实行按工 程个别成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整。 5.下列项目中，不属于规费项目清单内容的是()。 A、工程排污费 B、工伤保险费 C、劳动保险费 D、医疗保险费 答案：C 解析：考查规费项目清单编制。规费项目清单应按照下列内容列项：(1)工程排 污费。A 选项正确。(2)社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险 费。D选项正确。(3)住房公积金。(4)工伤保险。社会保险费中还应有 “生育保 险费”B选项正确。 C为干扰选项。 6. 建设单位申请领取施工许可证时，应当提供()。 A、建设工程用地的申请报告 B、建设工程规划许可申请报告 C、建设工程有关安全施工措施资料 D、现场准备送审的施工图设计文件资料 答案：C 解析：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施 的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起1 5日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建 设行政主管部门或者其他有关部门备案。 7.下列有关分别流水施工的说法中，正确的是()。 A、组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲 B、确定各施工过程相邻两个专业工作队之间的流水步距是组织分别流水施工的 关键步骤 C、相邻施工过程之间的流水步距为常数 D、流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍 答案：B 解析：组织分别流水施工的关键步骤是确定各施工过程相邻两个专业工作队之间 的流水步距。 8.公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租 赁住房的优惠政策中的()。 A、用地政策 B、投资政策 C、税收政策 D、金融政策 答案：C 解析：税收政策。包括免征公租房建设用地及公租房建成后占地的城镇土地使用 税、公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税、公租房经营管理单位购买住 房作为公租房所产生的契税和印花税、公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花 税、经营公租房所取得的租金收入的营业税和房产税等。 9.在非代理型CM模式下，采用的合同计价形式为()合同。 A、保证最大工程费用 B、保证最大工程费用加酬金 C、固定总价 D、成本加酬金 答案：B 解析：非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同，合同计价则采用保证最 大工程费用(GMP)加酬金的方式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后， 随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成