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中海物业管理有限公司是中国现有三代物业管理模式及“中海物业”、“中海·深蓝”服 务品牌的创造者和中国现代物业管理事业的开拓者。在中国海外集团公司 27 年的仆仆风 尘中，中海物业得到了良好的孕育和萌生。 1986 年，在香港注册成立的中海物业，全盘引进英国物业管理模式,有机地融入以和 谐为主题的中国文化传统，使东方人文精华与西方服务礼仪互为补充,相得益彰地提炼出适 合中国国情需要的现代物业管理新概念，锻造出具有中国特色的“中海物业”服务品牌。 1991 年，中海物业由香港挺进内地，从深圳起跑，相继在广州、上海 北京、成都、 长春、南京、西安、苏州、中山、宁波等地，开办了 14 家分公司和 8 家专业化物业服务 公司。这些专业涵盖了楼宇自动化、物业机电维修、电梯安装保养、环境工程施工、园林 景观设计、建筑装修工程、酒店经营管理及物业管理教育等。迄今 ，北起哈尔滨、南至三 亚 ，东濒青岛、西逾兰州，华夏大地的 60 多个中心城市都飘扬着中海物业的旗帜。 2006 年 4 月 ，中海物业率先跨出国门 ，为越南胡志明市高端项目提供高品质的物业 服务，开创了国内物业管理国际化输出之先河。中海物业致力于管理信息化、服务人性化、 技术智能化、企业规范化的研究与探索 ，开企业风气之先。其所构筑的优秀文化基因 ，以 及海纳百川的兼容能力 ，为内地物业管理行业奠定了发展的基石;给改革开放中蓬勃进取的 神州，带来了现代人居服务的春风。 成为建成国家优秀示范小区最多、通过 ISO9000、ISO14000、OHSAS18000 体系最 早、获得国家部委和各省市荣誉最丰、接待或指导国内外参观者最广的物业管理企业。中 央电视台、《人民日报》、《经济日报》、《工人 日报》、《法制日报》等新闻媒体 ，北京、上海、 广州、成都 深圳等地方性报刊 ，以及香港、澳门各大传媒一直关注着中海物业的成长和进 步,相关报道不胜枚举。在国内各大门户网站的行业专栏中，中海物业受到广大业主、用户、 合作商、发展商和政府 管理部门的好评和肯定，成为国内少有的最受客户欢迎、最具影响 力、信誉度最高的集群式大型物业管理企业。 编辑本段发展历程 1991 年 7 月在深圳注册，注册名称为“中海物业管理（深圳）有限公司”，首任总 经理为丁步华先生 1995 年 4 月公司注册为独立法人 1996 年 2 月行业内第一家获得 ISO9002 国际质量体系认证 1996 年 7 月首次对外承接物业管理项目，正式迈入市场 1997 年 11 月获深圳市首批甲级资质物业管理企业 1997 年 10 月率先走出深圳，进入天津，拉开了深圳物业管理公司拓展外地市场的序 幕 1998 年 6 月中海楼宇科技公司注册成立 1998 年 8 月中海社区环境工程公司注册成立 1998 年 12 月中海电梯工程公司注册成立 1999 年 11 月行业内第一家通过商住区 ISO14001 国际环境管理体系认证 2000 年 6 月组建行业内首家专业化文艺团体——中海艺术团 2001 年 7 月在公司成立十周年庆祝大会上，建设部领导指出：“中海物业代表了中 国物业管理未来的发展方向” 2001 年 12 月获建设部首批符合一级资质标准的物业管理企业 2002 年 10 月获深圳市首届质量管理奖，为深圳市服务行业唯一，首开物业管理企业 问鼎品质大奖先河 2002 年 11 月建立了连接公司总部、各管理处的计算机网络系统，开发出了拥有深圳 中海物业自主知识产权的物业管理软件 2003 年 4 月首创行业内以“三价值理论”为核心理念的“第三代物业管理”模式 2003 年 6 月签约管理高档物业面积突破 2000 万平方米，涉足国内 20 多个大、中城 市 2003 年 8 月通过 ISO9001 质量管理、ISO14001 环境管理、OHSAS18001 职业健 康安全管理三套管理体系一体化认证 2003 年 10 月“中国海外集团公司物业管理委员会”成立 2004 年 4 月推出“中海·深蓝”高端物业管理品牌 2004 年 11 月被确定为中央广播电视大学教学实习基地 2004 年 12 月获“2004 最具影响力深圳知名品牌” 2005 年 1 月举办“中海物业品牌发展战略新闻发布会”，向海内外公开发布《中海 物业发展战略白皮书》和《中海物业文化纲领》，昭示了成