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房屋租赁合同工商局模板 房屋租赁合同工商局模板 一、当事人信息 出租方：张三（姓名），身份证号：1234567890，住址：北京市朝阳区XX路XX号。 承租方：李四（姓名），身份证号：9876543210，住址：北京市海淀区XX路XX号。 二、物业描述 物业地址：北京市海淀区XX路XX号。 面积：房屋建筑面积为100平方米，内部设施齐全，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。 用途：房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动或违法违规行为。 三、租赁期限 租赁开始时间：自2023年1月1日起至2024年1月1日止，共计12个月。 租赁结束时间：于2024年1月1日到期，如需续租，需在到期前一个月与出租方商议并签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 租金：每月租金为5000元，每季度支付一次，每次支付15000元。 支付方式：采用银行转账方式支付租金，出租方将在每个季度的第一天将租金账户信息发送给承租方。 五、押金及退还规定 押金：承租方在签订合同时需支付押金5000元，押金将在租赁期满且无违约行为后退还给承租方。 退还时间：租赁期满后，如承租方无任何违约行为，出租方应当在5个工作日内将押金全额退还给承租方。 押金逾期未退还的后果：如出租方未按时退还押金，则需每日向承租方支付应退还押金的0.5%作为违约金。 六、违约责任 出租方的违约责任：如因出租方原因造成房屋无法正常使用的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方相应的经济损失。 承租方的违约责任：如因承租方原因造成房屋无法正常使用的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方相应的经济损失。 各自的违约行为所需承担的法律责任：双方应遵守租赁合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。 七、其他条款 使用性质：该房屋仅限于居住用途，未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途。 装修维护：承租方需爱护房屋设施，保证房屋的完好无损。如需进行装修或维护，应事先与出租方协商并征得出租方的同意。 转让与买卖：未经出租方同意，承租方不得将该房屋转让或出售给第三方。如出租方拟出售该房屋，承租方享有优先购买权。 八、合同生效及其他事项 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。 如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 九、联系方式及签名 出租方联系方式：手机：138-XXXX-XXXX，电子邮箱：zhangsan@ 承租方联系方式：手机：139-XXXX-XXXX，电子邮箱：lisi@ 签名：（出租方）张三，（承租方）李四 日期：2023年1月1日