父母借用子女名义购房协议书.doc

协 议 书 甲方： ，身份证号码： 。 乙方： ，身份证号码： ，乙方系甲方女儿。 丙方： ，身份证号码： ，丙方与乙方系夫妻关系，系甲方女婿。 甲方借用乙方名义购买位于 商品房一套，建筑面积 平方米。甲方作为实际出资人，以乙方的名义购买上述房屋，为明确三方方权利义务关系，进行购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认，经三方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供三方信守： 第一条 甲方是购买上述房屋的实际出资人，以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。 第二条 房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方意愿下以乙方名义进行。乙方应听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由甲方承担。 第三条 在房过程中产生或取得的包括但不限于定金或订金的收据或发票、购房款发票、大修基金发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭证、《房屋产权证》等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。 第四条 购房首付款由甲方直接向房屋开发商支付。后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中，按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户（开户行： ；账户名称： ；账号： ； ）中。为方便还按揭款，乙方在该按揭供款指定的账户办理完成后10日，将该银行卡交付甲方。由甲方每月按期还按揭款。 第五条 在房屋产权证办好后20日内，乙方应将房屋产权证交付给甲方。在甲方想将产权过户到自己名下时，乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。 第六条 在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三方，也不得将该房屋用于投资、担保、抵押等。 第七条 在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及离婚、债权债务等诉讼，应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。 第八条 丙方对甲方以乙方名义买房，但房屋所有权属于甲方的事实完全知悉，并承诺不会以该房屋系与乙方夫妻共同财产，在任何时候主张权利。 第九条 在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造成的损失。 第十条 若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款XX %的违约金。房屋所有权仍归甲方所有。 第十一条 本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十三条 本协议自三方签字之日起生效，三方方应共同遵守。 第十四条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。 甲方： （按手印） 乙方： （按手印） 丙方： （按手印） 年 月 日