上海市房屋装修合同范本.docxVIP

文档来源为 文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 上海市房屋装修合同范本 发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费 者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程 的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的 原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。 甲方的有效证明： 。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况： 。 2 、 装饰施工地址： 区( 县) 路 弄(村) 号 楼 室 。 3、住房结构： 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。 5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。 7、总价款：￥ 元，人民币(大写)： 元。其中：材料费： 元，人工费： 元， 拆除费： 元，清洁、搬运、运输费： 元， 管理费： 元，税金 (%)： 元，利润： 元，其他费用 元 。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后 的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项 目变更的情况下不超过结算价的 5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按 实计算。 8、工期：自 年 月 日开工， 至 年 月 日 竣 工 ， 工 期 天。 第二条 材料供应 1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、 设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验 收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责 保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方 违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使 用，对工程造成的损失由乙方负责。 4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出 ;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品， 应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。 6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修 材料有害物质限量 10 项强制性国家标准》。 第三条 工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规 范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 2 、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程 项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行 该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、 增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负 ;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人 员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方 应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方 承担，工期也予顺延。 7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七