长期商业门店租赁协议范本（四篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 长期商业门店租赁协议范本 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：出租方：部落格格子店（以下简称甲方） 承租方：_____（以下简称乙方） 姓名：_____ 身份证号码：_____ 第一条租赁内容 1.甲方将位于____市____区____号铺位_____格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。 2.甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。 第二条租赁期限 1.租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条租金及其它费用 1.合同有效月度租金共计为_____元（人民币）。 2.每一个租赁月度按月计算。 第四条双方的权利和义务 1.甲方 （一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的_____全额支付给乙方。 （二）对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。 （三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。 2.乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。 （二）合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条乙方为甲方供货方式 1.乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。 2.乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承担。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，若发现问题马上联系乙方处理。 第六条付款方式及时间 1.乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金_____元人民币。 第七条续租 1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。 2.乙方如需续租，应在租期届满前_____天向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 1.本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。 第九条违约 1.甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的_____%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3.在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。 第十条合同生效、纠纷解决 1.本合同经甲、乙双方签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 5.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：部落格格子店 签日期：____年____月____日 乙方：_____ 签日期：____年____月____日 长期商业门店租赁协议范本（二） 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。 一、房屋基本情况 1、位置：_____ 2、间数及面积：_____ 3、产权：_____ 4、质量：_____ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。 租金及支付期限和方式 1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。 2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据） 3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： （1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用； （2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： （1）按约定的期限交租金。 （2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算） （3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 （4）在承租期间，因经营行为所产生和税