工程分包中的几个相关概念.docVIP

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  • 2023-09-01 发布于江苏
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工程分包中的几个相关概念 工程分包中的几个相关概念 工程分包:指工程的承包方经发包人同意后,依法将其承包的部分工程交给第三方完成的行为。包括合作分包、切块分包、劳务分包等。 违法分包:指违反国家法律法规(建筑法、合同法、质量管理条例、安全管理条例等)对建设工程进行分包的行为。 《建设工程质量管理条例》将其归纳为四点: 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设 分包人主体资格不合法的风险。 分包方主体资格不合法将导致合同无效。 分包人主体资格不合法一般有: 一是未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的(包括无营业执照的组织或个人); 二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 由于分包方不具备建设工程分包的民事权力能力和民事行为能力,由此总包单位将面临以下几种风险: 行政处罚。 根据《质量管理条例》第62条规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25以上50以下的罚款;对施工单位处工程合同价款05以上1以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 工伤责任。 如分包人不具有用工资格的,根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定,作为工程发包方的总包单

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