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果园承包合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方：___________________________(以下简称乙方) 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，在平等互助的条件下，双方协商一致，特签订本合同。 一、承包（租赁）果园的面积及位置： 甲方将集体所有的_____亩果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。 二、承包（租赁）期限： 承包（租赁）期自2014年2月1日起至2024年2_月3日止，共10年。 三、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式 （一）承包费（租金）数额:100万元整（壹佰万元整）。 （二）承包费（租金）交款日期：分十年付，每年的2月3日前付十万元。 （三）承包费（租金）交款方式：现金。 四、甲方的权利和义务： （一）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。 （二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 （三）甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。 （四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 （五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由乙方负担。 五、乙方的权利和义务： （一）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权。 （二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权。 （三）对承包（租赁）经营的果园经甲方同意可转包或转租。 （四）必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。 （五）按时交付承包款（租金）和各种税款。 （六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。 （七）承包（租赁）期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。 六、违约责任： （一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 （二）乙方不按期交纳承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。 八、双方协议的其他事项 （一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。 （二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。 （四）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。 （五）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，适当减免上交的租金。 七、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。 八、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。 十、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 出租方签字（盖章） 承租方签字（盖章） 年 月 日