2022年采购要求 最新.docVIP

PAGE 41 第五章　采购需求表及采购要求 一、采购需求表 采 采 购 名 称 内 容 详见“第一章 投标邀请” 数量 详见第五章中的“服务需求” 服务期 详见第五章中的“商务条件” 服务地点 详见第五章中的“商务条件” 备注 本项目为交钥匙项目，投标报价包含招标文件规定的完成本项目相关服务所需的设备、人员、培训、 技术支持、税费等一切相关费用。 二、采购要求 服务需求 物业管理服务范围 1、江西省动物疫病预防控制中心监测大楼和福州支路原办公大楼； 2、办公楼所有公共区域（含会议室、地下室、活动室、室外场地等）保洁、四害消杀、领导办公室保洁、安保消防监控、绿化维护、大楼公共区域株摆、物业小型水电维修、车辆（含机动车、非机动车）停放、工作管理；福州支路原办公场所安保、车辆（含机动车、非机动车）停放及水电维修等。 物业综合服务内容及要求 1、物业公司必须具有物业服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好； 2、物业公司必须具备专业管理团队和较稳定的服务团队； 3、物业公司必须具有完善、成熟的综合服务管理制度、流程、体系，能有效完成采购人所要求的服务内容； 4、物业公司在服务期内应按采购人服务要求配备相应的服务人员（具体要求详见服务内容及要求明细表）； 5、物业公司必须严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，并依