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中国 年 月
| 2022 5
研究报告
大湾区绿色楼宇发展调研
从用户与开发商角度看ESG 在运营中的思考
01
市场综述
中国绿色建筑发展背景
2006 年住建部颁布的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）标志着我国正式进
入绿色建筑的起步阶段。随后十年国家不断强化顶层设计，确立推动建筑低碳发展
的中长期目标，而法规标准也在此阶段得到不断完善。 十三五 期间，我国绿色
“ ”
建筑实现跨越式发展，累计建成绿色建筑面积超过 亿平方米，累计建成节能建筑
66
面积超过 亿平方米。如今，随着 双碳 （ 年前碳达峰、 年前碳中和）
238 “ ” 2030 2060
目标的设立，绿色建筑与建筑节能将迎来重要发展机遇。
1 | 大湾区绿色楼宇发展调研
政策驱动下的绿色建筑
2013 年《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》 2022 年《广州市关于推动城乡建设绿色发
率先将绿色建筑建设管理要求纳入立法，创新和 展的实施意见（公开征求意见稿）》
完善建筑节能过全程管理制度，将建筑节能工作 2022 年《深圳经济特区绿色建筑条例》 到2025 年城镇新建绿色建筑比例达
向工业建筑拓展，大型公共建筑投入使用后实施 新建建筑的建设和运行应当符合不低于 100% ，星级绿色建筑比例将超50% ，新建
用能情况监测。 绿色建筑标准一星级的要求，鼓励既有 公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率
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