中原惠州苏达实业大亚湾项目地块前期策划提案PPT.pptxVIP

---为您　我做到--- ;;;;;策划脉络导示;;项目简析;背景二：惠阳－大亚湾地产历经“阵痛”，数年后，生机呈现，经济快速发展！;背景三：品牌地产商规模开发、地产渐显生机，大亚湾中心区，众势优聚，催生新地产经济。;;项目简析;周边配套尚不成熟，当地政府规划执行力度不足，规划利好，当前利空。;;　　由于大亚湾区与惠阳淡水区人文、居民消费习惯及片区内的房地产发展情况极为相似，而大亚湾内房地产起步较慢，因而在市场分析时，我们将大亚湾与惠阳作为一个区域来研究，习惯上我们称之为大亚湾－惠阳区。通过大的区域市场来印证大亚湾的区域市场。;市场判研;地产一级区域主导城市—深圳近年来，楼市狂颠，关内无地可用，关外欲破万！;惠州，由于历史的原因，她成了中国地产的“特区”，宏观调控补地方政府所放逐;无以安居，何以乐业，过快增长的地产市场暗蕴社会动荡的可能，宏观调控将继续走下去!;;市场判研;中海壳牌及中下游配套产业带来巨幅投资，招商引资取得重大进展 ;;;;市场判研;;惠阳－大亚湾区域大盘涌动，品牌发展商携优势资源批量造城！;;区内各主要楼盘户型及销售情况统计分析;区内各主要楼盘客户域来分析;区域内地产产品现状分析之建筑形态、风格;区域内地产产品现状分析之户型;惠阳－大亚湾区域房地产产品现阶段除价格低廉外，与鹏城尚有较大区隔，有较大的提升空间;;2、强劲的产业经济发展，大幅度提升区域房地产开发容量，