租用店铺合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租用店铺合同 租用店铺合同 第一篇 甲方：  乙方：  甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下协议：  一、被租房屋为“_______________________________________间。  二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。  三、租金、保证金及租金交付期限：  该商铺的年租金总额为人民币： 元整(大写： 元整) 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,  租金交付期限：租金每年按12个月算，每个月交一次。  保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元整，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。  四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。  五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。  六、出租方与承租方的变更  1、在合同履行期内，乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。  七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。  八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。  九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。  十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。  十一、甲方责任  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。  3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方全部投资费用，总计拾万圆整  十二、乙方责任  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。  2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。  3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。  5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。  十三、免责条件  如因不行抵抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。  十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  十五、本合同自签字之日起生效。  十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。  甲方(出租方)： 乙方(承租方)：  年 月 日 年 月 日 租用店铺合同 第二篇 出租方〔下称甲方〕：  承租方〔下称乙方〕：  依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：  一、租赁房屋描述  1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。  2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。  二、租赁房屋用处  1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用处。  三、租赁期限  本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。  四、租金及支付方式〔单位：人民币〕  1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为 元，第五年的租金为 元。  上述租金每半年支付一次，具体为：  本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。  年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年