同策浙江湖州上实西山漾项目营销策略报告PPT.pptxVIP

大腕（视频）;对风格主义的讽刺，恰恰是生活的意识觉醒 现在，我们究竟憧憬怎样的生活？;一个不一样的品质生活， 一个不一样的风尚演绎， 一个不一样的传世之作， 展示东方人居的世界观， 从这个项目开始。;湖州印象;上海至湖州　Huzhou 驱车，两小时 2 hours 我们到达这个江南小城 The small town with sunshine and comfort;这是一座有着2300多年历史的江南古城 山水丰富，秀美，温婉而富足……;;;湖州是以第二产业为主的城市，私营企业发展迅速，在产业带动的支持下，形成消费高端的所谓富裕阶层。;板块替代性强，价格落差小，客户抢夺激烈; 本项目距湖州中心区7公里，而整个湖州城区的半径才2公里;市场封闭，容量有限/两端化消费明显/各板块间区隔弱/客户对远郊有抗性 现状对我们提出很大挑战，该如何准确定位？;东部崛起;湖州城市规划发展图;八里店工业园;上实重金投入打造西山漾风景区，伴随着项目的开发，景区也逐渐成型，景观改善对项目的支撑不言而喻。 西山景区太湖南岸“东方绿洲”的特色打造，可以成为区域乃至城市的符号，为导入高端客户创造条件。 ;项目五地块规划净用地面积为494,745平方米； 物业形态丰富，包含住宅、商业、宾馆、企业会所等； 不受70/90政策限制。;城市东进/产业升级/西山景区开发/自身效应释放 我们势在必行——切分湖州高端市场;从