横县城镇土地定级与基准地价更新成果.docxVIP

横县城镇土地定级与基准地价更新成果 项目工作范围 本轮定级估价范围主要根据《横县土地利用总体规划》 （2006～2020 年）（2015 年调整）和《横县城市总体规划 （2005～2020 年）局部调整（ 2009）》城区范围内的可作为城镇建设用地使用的土地，以及六景、峦城等 16 个乡（镇） 〔包括乡（镇）合并前，原乡（镇）镇区〕范围内可作为城镇建设用地使用的土地综合确定。估价范围包括城区及六景、峦城等 16 个乡镇内主要现状建成区、近年拟供地的新增建设用地区域和部分有条件建设区。定级估价面积详见下表： 表 1 横县城镇土地定级估价范围面积统计表 名 称 土地总面积（hm2） 名 称 土地总面积（hm2） 县城区 4159.15 新福镇 105.92 石塘镇 149.04 马岭镇 57.38 陶圩镇 126.92 那阳镇 214.02 百合镇 178.84 莲塘镇 79.43 六景镇 3004.99 平马镇 30.86 峦城镇 497.53 平朗乡 54.16 云表镇 143.17 镇龙乡 18.48 校椅镇 170.79 马山乡 40.69 南乡镇 109.10 —— —— 合计 9140.47 一、基准地价内涵说明 基准地价为政府定期制定公布、按各土地利用类型现状条 件评估的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。 本轮基准地价由商服、住宅、工业和公共管理与公共服务