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上市公司净资产评估方法 上市公司净资产评估方法 评估方法 企业价值评估的基本方法有三种，即市场法、收益法和资产基础法。 市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以 估测资产价值的一种评估方法。能够采用市场法评估的基本前提条件是需要存在一个该类 资产交易十分活跃的公开市场。 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的一种评估方法。 收益法的基本原理是任何一个理智的购买者在购买一项资产时所愿意支付的货币额不会高 于所购置资产在未来能给其带来的回报。运用收益法评估资产价值的前提条件是预期收益 可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益所承担的风险可以预测。 资产基础法，先前被称作为单项资产加总法、成本法等 ，最近被称为资产基础法。这 一方法的本质是以企业的资产负债表为基础，对委估企业所有可辨认的资产和负债逐一按 其公允价值评估后代数累加求得总值，并认为累加得出的总值就是企业整体的市场价值。 资本市场的大量案例证明了在一定条件下 ，在一定的范围内 ，以加总的结果作为企业的交 易价值是被市场所接受的。正确运用资产基础法评估企业价值的关键首先在于对每一可辨 认的资产和负债以其对企业整体价值的贡献给出合理的评估值。 资产基础法有关各科目评估方法的简介 （一）流动资产的评估 流动资产是指企业在生产经营活动中，在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗 用的资产。 1、货币资金的评估 货币资金包括现金、银行存款和其他货币资金，货币资金一般按核实调整后的账面价 值作为该项资产评估现值。对现金进行盘点，倒推出评估基准日的实际库存数作为评估值。 对银行存款和其他货币资金查阅银行存款对账单、银行存款余额调节表，人民币账户按核 实调整后的账面值作为评估值。 2、应收票据的评估 由企业会计人员出示应收票据或已兑现的凭证，核对票面金额、出票日期、出票单位 及利息率等，以此确定评估基准日应收票据的存在性及会计记录的准确性。 3、应收款项（应收账款、其他应收款和预付账款）的评估 借助于历史资料和评估中调查了解的情况，通过核对明细账，发询证函或执行替代程 序对各项明细予以核实。根据每笔款项可收回的数额确定评估值。 在核实无误的基础上 ，根据每笔款项收回的可能性确定评估值。评估人员借助于历史 资料和 目前调查情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信 用、经营管理现状等。对于有充分理由相信全部能收回的，按核实后的账面值评估 ；符合 有关管理制度规定应予核销的、包括应计入损益的费用支出，或有明显迹象表明无法收回 的，按零值评估。将各种情况计算结果汇总即得出全部应收款项的评估现值。 4、存货 存货的评估原则上分为两大类，一类是为产品生产或管理所需的物资，例如原材料、 低值易耗品等；一类是处于生产流程中的半成品和产成品。委估的存货主要包括原材料、 在库周转材料、委外加工物资、产成品和在产品等。依据资产占有方提供的存货清单，我 们核实了有关的购置发票和会计凭证，对各类存货进行了盘点，现场勘察了存货的仓储情 况，了解了仓库的保管、内部控制制度。在此基础上，我们对委托评估的原材料、在库周 转材料、委外加工物资、产成品和在产品等分别进行评估。产品生产所需的物资以其重置 价值为基础，而产成品或各种形式的在产品的评估则以变现 （销售）所得为基础。 （1 ）外购材料 （原材料、在库周转材料 ）的评估 ： 外购原材料的评估以现行市场售价为基础。按清查核实后的数量乘以现行市场购买价， 再考虑合理的运杂费、损耗、验收整理入库费等合理费用后得出评估值。对于存在有毁损、 锈蚀、超储呆滞情况的原材料，我们在充分考虑其经济性贬值和功能性贬值后确定其评估 值。 （2 ）产成品的评估 ： 根据产成品的市场适销程度，将产成品划分为畅销产品、正常销售产品、勉强销售产 品和滞销积压产品。依据产成品销售成本率、销售费用率及相关的税费率 ，以完全成本为 基础，根据每一产品的市场销售情况，决定是否加上适当的利润或是要低于成本 ，分别确 定评估计算公式进行评估。本项评估所涉及的产成品均属正常销售产品。 （3 ）在产品的评估： 原材料一旦进入生产流程后就开始了企业产品利润的累积，我们根据不同产品、不同 生产阶段料、工、费的组成特点，以在产品核实后的成本和完工约当量为依据，确定每