2023年9来广营项目市场调查报告.docx

来广营市场调研报告 一、工程根本概况 本工程系来广营乡规划用地中的一块，拟由我方从大东房地产开发土地转让所得。 工程位于朝阳区来广营乡，北临来广营中路；东临来广营北路； 西部为京承高速大路；南侧为北五环路。规划为 J1、J2、J3 三块用地，其中J1 为住宅用地，占地 4.49 公顷，控高 60 米，容积率 2.5， 绿地率 30%；J2 为医疗卫生用地，占地0.68 公顷，控高18 米，绿地率 40%，容积率 1.4,现为来广营医院，是否保存还是撤除后予以重建暂不详;J3 用地为商业金融用地，占地 0.23 公顷，控高 30 米，绿地率 30%，容积率 3.5。 地块位置简图 本案 地块周边