成人教育《资产评估》A试题及参考答案 .pdf

xx学院成人高等教育《资产评估》试卷试题及参考答案 一、单项选择题(共 40 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1个最符合题意。) 1.资产评估的主体是指( )。 A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员 2.某台设备为 1980年 12 月购进,账面值 200 万元,购进时的定基物价指数 102%,以2000 年 12 月 1 日为 评估基准日对其进行评估。已知 1985 年、1990 年、t995 年和 2000 年各年的定基物价指数分别为 110%、 118%、125%和 120%,则该设备的重置成本最接近于( )万元。 A.235 B.240 C.295 D.350 3.资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。 A.观察法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 4.为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在 1 万吨 以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 5.资产评估方法中,市场法不适用于( )。 A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C. 自制非标准设备 D.进口设备 6.资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。 A.综合计划是在程序计划的基础上编制的B.程序计划是综合计划的一部分 C.综合计划与程序计划无关 D.综合计划是编制程序计划的依据 7.在下面 4 种说法中,正确的是( )。 A.根据公式 P=A/r 可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关 B.根据公式 P=A/r 可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估 值 C.凡是可利用公式 P=A/r 来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等 D.公式 P=A/r 中的收益额 A 实质上是经过了年金化的年收益额 8.被评估机组购建于 1999 年 3 月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值 60 万元人民币,其 中主机占 70%,辅助装置占 20%,工艺管道占 10%。到评估基准日,机组主机价格下降 2%,辅助装置价格上 升 1%,工艺管道价格上升了 5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。 A.61.26 B.59.58C.62.4 D.58.58 9.已知某机器设备的有形损耗率为 30%,该设备的已使用年限为9 年,则该设备的尚可使用年限为( ) 年。 A.21 B.29 C.30 D.39 10.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选 ( )作为设备的总使用年限。 A. 自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 11.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。 A.技术鉴定 B.使用情况鉴定 C.质量鉴定 D.磨损鉴定 12.评估房地产时需考虑的主要风险是( )。 A.不可位移 B.使用时间长C.不易变现 D.规划限制严 13.某地区 1996 年至 1999 年间,建筑业产值定基价格指数分别为 102%、104%、103%、106%。则该地区 1996 年至 1999 年间建筑业产值环比价格变动指数最接近( )。