房地产试题及答案 .pdfVIP

一、填空题 1、房地产是 和 的总称。 2、以 作为物质载体的财产称为地产,以 作为物质载体的财产称为 房产。 3、房地产法调整的对象包括房地产 关系和 关系。 4.房地产法律关系是指以房地产法律规范调整人们在房地产、 、 -- 和 过程中当事人之间形成的房地产权利义务关系。 5、我国土地所有权归属分为 和 两种。 6、国家将国有土地使用权出让给土地使用者,后者取得土地使用权后享有占 有权、 、 抵押权等民事权利。 7.房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行 和的 行为。 8、房地产交易的客体是一种特殊的商品 。 9.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的最高出让年限是 。 10、房地产转让包括、 或其它合法转让方式。 11.土地使用权的划拨,由 人民政府依法批准。 12.房屋租赁可以分为 和 两种形式。 13、国家实行 使用权和房屋所有权 制度。 二、单项选择题 1.房地产的特点不是 ()。 A、不可移动性 B、保值性 C、个别性 D、短暂性 2.不属于房地产法律关系构成要素的是()。 A、主体 B、客体 C、房地