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建筑电气工程 专项施工方案 编 制： 审 核： 日 期： 编 号： 发放号： 北京渤海建工日月天地广场 工程项目经理部 日月天地广场工程项目部 建筑电气工程专项施工方案 一、电气工程概况 电气工程包括以下几个系统：动力配电系统、照明配电系统、防雷和接地 系统、电视系统、综合布线系统、安防对讲系统。其中弱电系统由业主作专业 分包，总包单位只作管线预留、预埋和穿带线，所以在施工中只作总包管理和 密切配合。 1.1 动力系统 动力配电由室外两个不同的区域变电站分别引来一路 10KV电源送往地下一 层、一层、二层、三层、四层、五层、六层变配电室的低压配电柜，从各个配 电柜送往各个楼层的动力用电设备控制箱上及各个楼层的应急电源箱上，所有 干线用铝合金电缆沿横向和竖向桥架铺设。非消防联动设备由动力配电柜单独 供电。应急照明均为双电源互头电源，均由各个楼层的配电室的动力柜引来， 沿桥架铺设至各个应急照明箱，应急照明箱到各个应急设备穿NHBV3*2.5的 SC15管铺设。 1.2 照明系统 1.2.1 照明配电由配电室照明配电柜引出的所有干线沿地下室梁下吊装桥架先 引至电表间内的电表柜上，然后引至强电竖井沿竖井内桥架送往到各个楼 层的户内配电箱内，然后公共照明由专用的双电源应急照明配电箱送电， 户内配电箱单独给户内用电的开关面板供电，公共照明采用 BV线穿钢管沿 墙体或楼板敷设。户内所有灯具、插座、开关支路都为 BV线穿PVC管。 1.2.2 依据图纸要求，户内灯具按照图纸要求的灯具安装，公共部分和地下室 照明按照图纸要求的灯具安装。具体有楼梯间的嵌入式应急指示灯，声光 控吸顶灯，以及地下室的吸顶灯和卫生间防水防潮灯等。 1.3 防雷接地系统 日月广场工程的楼均属二级防雷建筑。在屋面四周女儿墙上用 Ф10 镀锌圆 钢作为避雷带；屋顶所有外露的金属管道、风帽支架、金属构架、栏杆等均与 避雷网做可靠电气联接。引下线为暗设，利用建筑物内的结构主筋，引下线利 用结构柱内或者剪力墙内的二根≧Ф16 主钢筋贯通焊接，若主筋小于 Ф16 时， 利用柱内 4 根主钢筋贯通焊接。本建筑物电力设备、各弱电系统和防雷装置采 北京博海建工有限公司 1 日月天地广场工程项目部 建筑电气工程专项施工方案 用共同的接地体，利用建筑基础主筋做接地极，接地电阻应≤1 欧姆。如实际 测量基础接地网接地电阻未能达到设计要求，向建筑物外引人工接地体，直到 接地电阻满足设计要求为止。低压配电系统采用 TN-C-S接地方式，电源中性线 与保护线相互独立。 沿强弱电竖井内敷设一条通长到顶的扁钢，与屋顶的避雷 网和地下的接地极进行可靠焊接，管井内布置一圈扁钢与竖井内垂直扁钢进行 可靠焊接。接地扁钢供各类用电设备接地用。各用电设备的外露不带电导体、 金属构件、外壳均应与建筑物内的接地干线或 PE 线连接，不允许与N 线连接。 所有进出建筑物的金属管道、支架等均在进入建筑物处与本建筑的防雷接地装 置作总等电位联接。卫生间做局部等电位联接。 1.4 电视系统 有线电视系统的信号由外线有线电视网引来，系统由同轴射频电缆（SYV- 75-9）和分支分配器、放大器等组成。总包单位依据图纸为放大器和分配器在 墙上进行预留孔洞，为支线在楼板或墙体上暗配 PVC20管，户内设电视插座。 穿线、调试等工作由专业单位进行，总包单位负责进行管理、协调和配合。 1.5 电话系统 电话系统由外线引来，室外穿管至信息交换机之间安装RC100保护钢管， 由信息交换机出来走线槽经弱电竖井引至各个楼层的过道内，从线槽出来进户 内采用暗配 PVC20管，根据图纸的具体分布布置电话及网络的插座接 口，PVC 管内穿超五类线。此部分总包单位只作预留、预埋，具体施工和调试由专业单 位进行，总包单位负责进行管理、协调和配合。 二、施工前准