绵阳东原成方置业有限公司东原城（桑林坝B地块）项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 (报 批 本) 项 目 名 称 ： 东原城(桑林坝 B 地块) 项目 建设单位(盖章)： 绵阳东原成方置业有限公司 编制日期：2017 年 11 月 国家环境保护部制 四川省环境保护厅印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字(两个英文字段作 一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地的详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医 院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 尽可能给出保护目标、性质、 规模、距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确 定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行 性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 绵阳东原成方置业有限公司东原城 (桑林坝 B 地块)项目环境影响报告表 建设项目基本情况 项目名称 东原城(桑林坝 B 地块)项目 建设单位 绵阳东原成方置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 绵阳市高新区生物医药园 联系电话 传 真 / 邮政编码 621000 建设地点 绵阳市游仙区桑林坝 立项审批部门 绵阳市游仙区发展和 改革局 批准文号 (川投资备 【2017-510704-70-03- 15874 9】FGQB-0691 号) 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改 □ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积(m2) 34306.97 绿化面积 (m2) 10292.82 总投资 (万元) 60000 其中：环 保投资(万 元) 126 环保投资 占总投资 比例 0.21% 评价经费 (万元) / 预期投 产日期 工程内容及规模： 一、建设项目由来 目前，中国经济发展的基本立足点是扩大国内需求。而房地产作为国民经济的 基础性、先导性产业，其发展对国民经济增长具有明显的促进作用。 随着城市社会经济的不断发展，绵阳市的产业结构也将房地产与旅游业作为重 点之一，使房地产业在近年获得长足发展。 绵阳市区理想的地理位置、优美的自然环境、便捷的交通条件、优良的配套设 施、强劲的经济走势、开放的城市面貌、积极的政府态度等有利条件， 将极大的促 进绵阳市城市规模的扩大。从近年本市房地产开发的走向看， 逐渐向中高档发展， 开发地的区域环境也日趋生态型和自然景观型， 力求形成人与自然和谐统一的生态 型环境住宅小区、己成为房地产开发部门(开发商)追寻的热点。 基于上述因素， 绵阳东原成方置业有限公司开发“东原城(桑林坝 B 地块)项目”。 本项目净用地面积 34306.97m2 ，规划总建筑面积 149449.98m2 。其中地上部分建筑 面积为 120293.99m2 ；地下建筑面积为 29155.99m2 ；总容积率 3.40；总户数 890 户； 建筑密度 25%；机动车位 1158 个；非机动车位 1200m2 ；全民健身场所 762.51m2 ， 配套建设道路、绿化等附属设施。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规 -第 5 页- 西藏国策环保科技股份有限公司编制 绵阳东原成方置业有限公司东原城 (桑林坝 B 地块)项目环境影响报告表 定，本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部《建设项目环境影响评价分 类管理名录》(中华人民共和国环境保护部令第 44 号) 要求， 本项目应编制环境影 响报告表。受绵阳东原成方置业有限公司委托，西藏国策环保科技股份有限公司承 担了本项目的环境影响评价工作。接受委托之后环评单位立即开展了现场踏勘、资 料收集及监测工作，按照环境影响评价技术导则的要求编制了本项目环境影响评价 报告表，以供上级主管部门审核。 二、建设项目可行性分析 (一) 产业政策符合性 本项目为房地产业， 根据国家发改委第 9 号令《产业结构调整目录》(2011年本) 和国家发改委 21 号令公布的《国家发展改革委关于修改产业结构调整目录(2011 年本) 》，本项目不属于限制淘汰类，视为允许类。 绵阳东原成方置业有限公司已 取得游仙区发展和改革局出具的《四川省固定资产投资项目备案表》，该备案表声明 和承诺东原城(桑林坝 B 地块)项目属于未列入《产业结构调整指导目录》的允许 类