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2023 年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关 题库 (附带答案) 单选题（共 50 题） 1、下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（ ）。 A.注意房屋附加价值 B.观察环境 C.注意空间布局 D.注意景观 【答案】 C 2、下列各种信息中，不属于房地产交易信息的是（ ）。 A.客源信息 B.房源信息 C.房地产价格信息 D.房地产经纪机构信息 【答案】 D 3、房地产交易信息不包括（ ）。 A.房源信息 B.客源信息 C.房地产经纪机构的信息 D.房地产价格信息 【答案】 C 4、在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（ ）的信息。 A.出租方和委托求租房屋 B.承租方和委托出租房屋 C.出租方和委托出租房屋 D.承租方和委托求租房屋 【答案】 C 5、房屋所有权人互换房屋的，应申请的不动产登记类型是（ ）。 A.首次登记 B.变更登记 C.转移登记 D.注销登记 【答案】 C 6、存量房交易中的“产品说明书”指的是（ ）。 A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书 【答案】 B 7、由公司总部直接投资、经营、管理多个经纪门店的经营形态，称为 （ ）。 A.直营模式 B.加盟模式 C.特许经营模式 D.参股模式 【答案】 A 8、除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（ ）个工作日 内办结不动产登记手续。 A.3 B.7 C.15 D.30 【答案】 D 9、房地产交易涉及的钱款不包括（ ）。 A.定金 B.房款 C.押金 D.保险 【答案】 D 10、房屋所有权人转让已出租房屋的，房屋受让人应（ ）租赁合同，特殊 情况除外。 A.继续履行 B.重新签订 C.撤销 D.可不继续履行 【答案】 A 11、房地产交易涉及的钱款不包括（ ）。 A.定金 B.房款 C.押金 D.保险 【答案】 D 12、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（ ）。 A.水费 B.燃气费 C.供暖费 D.手机费 【答案】 D 13、采用互联网开发法开发客源的劣势是（ ）。 A.成本高 B.客户筛选难度大 C.时效性较差 D.需要长时间积累 【答案】 B 14、下列属于房屋物业管理状况查看内容的是（ ）。 A.物业权属 B.地段等级 C.装修情况 D.物业服务项目 【答案】 D 15、处在可售或可租状态的房源称之为（ ）。 A.有效房源 B.定金房源 C.签约房源 D.无效房源 【答案】 A 16、经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（ ）。 A.发布速度慢 B.发布成本高 C.信息量小 D.受到时间限制 【答案】 C 17、某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的 销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开 发客户信息的方式是（ ）。 A.网络开发法 B.会员揽客法 C.讲座揽客法 D.广告法 【答案】 D 18、直接回应方法是以（ ）为中心的营销手段。 A. 自我宣传 B.广告 C.客户 D.房源 【