23第二十三章 居间合同-精.pdfVIP

第第二二十十三三章章 居居间间合合同同 • 教教学学目目的的：： • 了了解解居居间间合合同同的的概概念念；； • 掌掌握握居居间间报报酬酬规规则则；；必必要要费费用用为为 规规则则；； • 掌掌握握居居间间合合同同中中委委托托人人和和居居间间人人的的权权利利和和义义务务。。 1 • 本本章章要要点点：： • 11、、居居间间合合同同的的种种类类及及特特征征。。 • 22、、居居间间合合同同中中委委托托人人的的权权利利和和义义务务。。 • 33、、居居间间合合同同中中居居间间人人的的权权利利和和义义务务。。 • 44、、 定定居居间间报报酬酬及及必必要要费费用用为为限限规规则则。。 2 • 第第一一节节 居居间间合合同同概概述述 • 第第二二节节 居居间间合合同同的的效效力力 3 居居间间合合同同 概概述述 效效力力 种种类类 居居间间人人义义务务 特特征征 委委托托人人义义务务 区区别别 委委托托合合同同 行行纪纪合合同同 4 第第一一节节 居居间间合合同同概概述述 一、居居间间合合同同的的概概念念和和种种类类 二二、、居居间间合合同同的的特特点点 三三、、居居间间合合同同与与委委托托合合同同、、行行纪纪合合同同的的区区别别 5 一一、、 居居间间合合同同的的概概念念和和种种类类 • 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的 机会或者提供订立合同的媒介 务，委托人支 付报酬的合同。 • 424条 6 • 11、、报报告告居居间间和和媒媒介介居居间间 • 居居间间人人为为委委托托人人报报告告订订约约机机会会之之居居间间，，称称为为报报 告告居居间间；； • 居居间间人人为为委委托托人人提提供供订订约约媒媒介介服服务务之之居居间间，，称称 媒媒介介居居间间。。 • 22、、民民事事居居间间合合 和和商商事事居居间间合合 • 在在民民、、商商法法分分立立的的国国家家中中，，居居间间合合 还还可可以以分分 为为民民事事居居间间合合 和和商商事事居居间间合合 。。 7 二二、、 居居间间合合同同的的特特点点 • 1、居间合同的标的是居间人提供的居间劳务 • 2、居间人须按委托人的指示为居间活动 • 3、居间人须是从事居间 务的人 • 4、居间合同是双务、有偿合同 • 5、居间合同是诺成合同、不要式合同 • 6、居间合同委托人的给付义务具有不确定性