工程招投标与合同管理：质量保证金.pptxVIP

质量保证金工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理：质量保证金全文共12页，当前为第1页。 质量保证金的概念工程质量保证金是指承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。质量保证金是一种承包人向发包人提供的担保方式担保期限：缺陷责任期（一般为1年，最长不超过2年）工程招投标与合同管理：质量保证金全文共12页，当前为第2页。 质量保证金的约定承发包双方在专用条款中约定如下事项：《建设工程质量保证金管理办法》建质[2017]138号(1)保证金预留、返还方式;?(2)保证金预留比例、期限;(3)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;?(4)缺陷责任期的期限及计算方式;(5)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(6)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(7)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。工程招投标与合同管理：质量保证金全文共12页，当前为第3页。 承包人提供质量保证金的方式1、质量保证金保函2、扣留相应比例的工程款3、双方约定的其他方式由银行或担保公司的提供的，与质量保证金金额相当的，足额担保保证。优点：承包人不需要再预留一笔资金给发包人。除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。工程招投标与合同管理：质量保证金全文共12页，当前为第4页。 质量保证金的扣留方式在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基