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WORD 格式 万达商业综合体规划设计管控要点（2015 版) 万达广场—初设、施工图 管控 序号建筑专业管控要点 分项  项目 规划 交底 设计 公司 院审 确认 自检 审核 核 （一）安全管控要点 1 总体要 设计说明中应明确表述“符合国家、地方、万达集团现行相关 规范及标准要求”。  □□□□ 求 2 应按模板要求编制完成《万达广场消防及安全设计专篇》□□□□ 3 总平面图应明确表示消防通道及消防救援场地。□□□□ 3 疏散宽度是否符合万达安全管控要求，并提供疏散宽度计算表。□□□□ 室内步行街公共区首层任一点至直通室外的最近疏散门的距离 不宜超过 60m,二层及以上各层内任一点到安全出入口的距 离不 4 □□□□ 宜大于 37.5m。 室内步行街两侧商铺内任一点至最近疏散门的距离,高层不应 大于 20m，多层不应大于 22m。主力店、次主力店、超市内 任一 5 消防疏散 平面布 6 置  点至最近安全出口疏散门的距离不应大于 37.5m。 每个观众厅的人员疏散出口不应少于 2 个，当观众厅面积大于 400 ㎡时，不应少于 3 个 □□□□ □□□□ 7 购物中心上部塔楼的疏散楼梯应独立设置。□□□□ 购物中心的员工宿舍，应布置在商管用房内，不允许放于地下 8 □□□□建筑内。 购物中心消防控制室应布置在首层或地下一层。□□□□ 室内步行街首层应按安全区考虑，步行街公共区域按一个 防烟 分区、一个防火分区考虑。  □□□□ 步行街商铺与步行街走道间应设置不小于耐火极限 1.00h 的防 火分隔或采用设有闭式自动喷水灭火系统保护的防火玻璃与走□□□□11 道或步行街进行分隔。 次主力店应采用 3.00h 的墙体与相邻商铺分隔，面向步行街一 侧应采用耐火极限 2.00h 的分隔物进行分隔；当面向步行街一 12 □□□□侧采用防火玻璃时，应设置闭式自动喷水冷却系统保护，且设 计喷水时间大于 2.0h. 消防构 步行街对于餐饮类商铺，建筑面积不宜大于 500m2，使用燃气造 等明火的厨房和备餐区与营业区之间应采用耐火极限不低于 平面布 置 13 2.0 h 的墙体和乙级防火门进行分隔；当建筑面积大于 500m2□□□□ 时，厨房和备餐区与营业区之间应采用2.00h 防火墙及甲 级防 火门进行分隔， Z 专业资料整理 WORD 格式 交底确认签字设计自检签字项目公司审核规划院审核 （设计单位、项目公司、规划院）规划副总签字专项负责人签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 /7 Z 专业资料整理 管控 序号建筑专业管控要点 分项 WORD 格式  交底 设计 项目 规划 公司 院审 确认 自检 审核 核 步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙，每间商铺的建筑面积不宜大于 300 ㎡。建筑面积大于300 ㎡的商铺应采用 3.00h 的防火墙分隔。相邻商铺之间面向 14 □□□□ 步行街一侧应设置宽度不小于 1.00m、耐火极限不低于 1.00h 的实体墙。 步行街内的设备室、通风、空调机房与其他部位之间，应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙，1.50h 的楼板和甲级防火门进 15 □□□□ 行分隔。 室内步行街的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖 向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于 1.00h 16 □□□□ 的不燃烧体；井壁上的检查门应采用乙级防火门。 室内步行街公共区域原则不得设置挡烟垂壁，如必须设置，应 17 设置为可升降式。□□□□ 消防 19 构造 防火门设置应满足集团、国家和地方标准，不得随意提高防火门级别，不得随意增加防火门数量。□□□□ 平面设计文件中应明确以下部位必须按照防火要求进行封堵：防火布置 19 卷帘上方、管道穿越防火分隔处、步行街公共空间与店铺之间、□□□□ 步行街店铺之间、风管电缆桥架穿越防火分隔处。 建筑内外设置的疏散楼梯，其净宽度应大于 1.2m,商铺的 20 材料 要求 21 疏散 门净宽度应大于 0.9m。 购物中心公共区域（不含酒店）顶棚、地面、隔墙均应用A 级 材料。 □□□□ □□□□ 中庭栏板玻璃应采用 8+8mm 及以上厚度钢化夹胶玻璃，栏板与 扶手应为一体化设计，整体防护高度不小于 1.15 米。（高度 指 22 □□□□ 可踏面至栏杆扶手上沿总高度） 临空高度大于三层的自动扶梯，应在三层及三层以上各层设置 安全玻璃护栏，栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，栏板的防护高 23 □□□□度不小于 1.2 米（高度指可踏面至栏杆扶手上沿总高度）。栏杆 安全 转角交接处不得出现尖角。要求 购物中心、室外街商铺如插蜡烛，外立面首层顶，蜡烛投影范 围内应设置