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屋面顶板堵漏注浆工程技术施工方案 渗漏综合治理方案原则、依据 原则 以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理为指导进行科学的方案设计，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。 必须根据各部位的渗漏水的实际情况，做出有针对性和切实可行的综合治理方案设计。 方案应考虑多种 因素的影响，并以针对性、可靠性、经济性、可操作性、可预见性为原则进行具体的施工方案设计。 方案还应本着点、线、面相结合，配以防水材料的施工工艺，在渗漏水面层形成完整的满足工程综合防水要求的防水体系。 方案在确保渗漏治理质量可靠性的同时，应考虑到结构内被锈蚀钢筋的锈腐，并要求所采用的防水材料必须要无毒、无味、对环境无污染。 依据 现场实际情况的勘查； 渗漏水原因分析； 技术与价格的最佳匹配定位分析； 工程概况 本工程为屋面顶板堵漏注浆工程 渗漏原因分析 屋面多处出现渗水现象，形成渗漏的主要原因有以下几点： 直接原因 原屋面为上人屋面及种植屋面，由于种植屋面时间较长，之前所做防水层已老化，造成渗透严重；卫生间的下水管道渗漏大面积串水造成屋面严重渗漏。 渗漏综合治理方案 渗漏水治理方案说明 我公司认为先采用从内部进行渗漏修补的施工方法是可行选择。由于渗漏水是混凝土墙根、穿墙管道、卫生间下水管道的薄弱环节（管道根部及管道外部）渗入，如果仅仅从屋面表面设置防水层，水仍然能够在结构层中渗入到混凝土内扩散，造成渗漏面向周围扩散；因此这种类型的渗漏应从根本解决，采用压力注浆法将屋面顶板、管道根内外部彻底封堵。因此，采取建筑物内部堵漏防水的处理方案无论是从技术上还是从经济方面都是最佳的处理方法。 遇水膨胀固化灌浆堵漏技术则是处理一般建筑渗漏的经济、有效 的方法这种维修方法具有施工工艺成熟、作业方便、维修效果显着、施工工期短、费用较低和对周围环境没有任何干扰等优点。 渗漏治理施工方法 根据以上分析，为了彻底解决该工程的渗漏，我公司采用以下施工方法： 观察：仔细观察墙面，找出渗漏部位，并做出标记； 堵漏：将渗漏部位的腻子及破损灰皮铲除，裂缝处剔出 U 型槽用堵漏灵封堵； 注浆：采用风钻在渗漏部位打孔，埋入注浆针头，使用注浆泵进行注浆； 封闭：注浆完成后，再涂刷一遍赛柏斯渗透结晶防水涂料。最后再抹灰恢复原屋面顶板。 注浆渗漏水治理施工 施工材料以及设备说明 ①注浆材料：采用遇水膨胀发泡止水剂。是专业用于混凝土、地下建筑物的堵漏止水防水材料；由于其发泡后为蜂窝状软质结构并具有优良的粘结力，所以能防止止水后因地基沉降、震动等原因造成的再次渗漏该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。在压力作用下沿混凝土细微裂缝（毫米以上），孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的，材料特点如下： 效果：可渗透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底； 亲水性：易与水混合发生快速反应； 粘度：粘度低，易于注入； 4）发泡率：400%； 延伸率：发泡后，具有优秀的伸缩性； 快速反应：低温下发泡速度为 40 秒~90 秒； 粘结力：与构件的粘结力良好。 序号项目指标②刚性防水材料——“ 序号 项 目 指 标 1 凝固时间 90min 内可调节 2 抗压强度，Mpa ≥13（3d） 3 抗折强度，Mpa ≥3（3d） 4 抗渗压力 ≥ 5 抗融冻性 -15℃～20℃50 次循环 6 粘结强度，Mpa ≥ ③注浆设备：电动式注浆机.使用电压为 220 伏，注浆压力可达为 8000MPA，机械重量为 5 公斤。携带方便、可在狭窄的空间进行操作。 ④其它工具：注浆钢针头、注浆橡皮管等。 施工步骤 基层清理→堵漏→布孔→布嘴→钻孔→注浆→封孔→“缓凝型” 堵漏灵施工 施工工艺 ①基层清理：在渗漏点周围清理基层，并铲除墙面腻子层及抹灰层直至混凝土结构面； ②堵漏：查找面积区域内混凝土结构面的裂缝并标出，沿裂缝方向以裂缝为中心剔成 U 字形边坡沟槽，槽宽视缝宽而定，一般宽为 30~50mm，深 20~30mm。清洗干净。把拌合好的速凝型“堵漏灵”胶浆捻成条形，待胶浆快要凝固时，迅速填入沟槽中，向槽内或槽两侧用力挤压或用橡胶锤砸密实，使胶浆与槽壁紧密结合，若裂缝过长可分段堵塞。堵塞完毕经检查无渗漏水现象，用缓凝型“堵漏灵”胶浆将沟槽抹平，凝固后（约 24h）随其它部位一起做找平或防水层。如下图所示： ③布孔：施工操作人员从结构面的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔 10cm 两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示。 200~250 混凝土裂缝灌浆孔位 梅花型布孔 混凝土裂缝、缺陷灌浆堵漏平面布孔示意图 ④钻孔施工：布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁