屋面瓦铺贴班组责任制承包合同概要.docxVIP

PAGE PAGE 10 屋面瓦铺贴班组责任制承包合同 [合同编号: ] 项目负责人： （以下简称甲方） 屋面瓦铺贴班组责任人： （以下简称乙方） 根据甲方与 签订的 项目《内部经营管理责任制合同》，结合 项目工程（下称本项目） 的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，本项目的 屋面瓦铺贴施工,采用单项承包责任制的方式管理。为明确双方的权利义务，经协商一致,达成如下协议: 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、责任制方式和内容： 1、责任制方式 本项目的 栋的全部屋面瓦铺贴施工,乙方以包工、包辅料、包机具、包施工质量、施工工期、安全生产、文明施工的方式,实行单项责任制施工承包。 2、责任制内容 （1）承包范围：全部屋面瓦施工，按甲方施工交底并结合施工图纸施工；工作内容包含屋面瓦铺设、边角水泥修补、檐口瓦水泥砂浆填塞、刷屋面瓦收口油漆、卫生清理等所有工作。 三、劳务单价的确认、工程量计算、工程款的支付与结算 （一）劳务单价 1、按斜屋面实际面积每平方米综合单价为 （ 元/㎡），工程量暂定 ㎡，合同总价暂定 元整（大写：人民币 元整）。 2、施工过程中的一切施工机械，费用均已包含在综合人工单价中。 3、本单价为固定单价，单价中已包含劳务公司的劳务管理费、发票税费和安全生产费用等所有费用。 在合同工期内若遇市场人工费浮动，政策性调整，甲方一律不予调整。 （二）工程量计算 A、工程量根据乙方承包施工范围，按施工图纸计算。B、相关签证： 1、原则上不再对劳务班组进行签证。如遇发生各劳务分包合同规定范围外增加工程量的事件，必须事先告知工地总管，并按规定做好签证手续。 2、签证单必须按规定的表格填写完整、字迹清晰，并依据合同及有关协议对计价依据进行描述，必要时应附上简图。现场签证必须有现场施工员二人以上共同签字，并经驻场预算员核对后，再由工地总管签字确认。 3、分包班组必须及时上报项目部审核，若在发生签证或点工三天内未上报者，则此次签证或点工所发生费用由班组自行承担。 4、所有发生的劳务签证必须手续完备，经工地总管签字确认后生效。 （三）工程款的支付与结算 1、工程款支付： 支付方式：工程款转入乙方指定建行账号； 付款节点：以每十幢别墅屋面瓦铺设全部完成为一个进度款提报节点，支付比例为 85％）；待工期按期完工经甲方验收合格后向乙方支付至完成工程量的 90％工程款，余款待单体验收合格，结算后三个月内付清。 上述付款节点，若遇建设单位资金困难延期或分期付款，乙方在未收到建设单位工程进度款确实有困难无法兑现工人工资问题时， 有权向建设单位提出协商解决，也有权向政府相关部门反映，但乙方不得以任何理由冲击公司、项目部办公室、阻拦公路、关水断电阻碍正常施工等恶性讨薪行为，若有发生此类恶性讨薪事件每次罚款10000 元，并承担相应法律责任。 四、施工质量 1、乙方应严格按照施工图纸、说明文件、合同要求和国家、地方 颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场人员的管理； 2、质量要求：按照国家现行规范施工，并达到屋面瓦验收标准合 格等级。 3、因乙方施工质量问题导致的返工、整改、罚款、事故，概由乙方承担全部经济和法律责任。 4、工程保修： 本合同工程保修期为交房后 ，自工程验收合格交付甲方之日起计。保修期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任， 工程保修条件、范围等按甲方要求和国家有关规定执行； 质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后 24 小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方承担； 5、工程竣工验收： 以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准进行验收。 五、施工工期 1、本工程施工工期为 90 个日历天，具体开工日期以甲方项目部的书面通知为准。乙方应服从项目部的合理工序搭接安排及时做好与其他工种的配合工作。若遇设计变更、停电停水、下雨、人力不可抗拒的原因或其他分项工程未能及时配合，经甲方项目部工地总管签证认可后方可顺延工期。如因乙方原因造成工期拖延，每延误 1 天罚款1000 元。 2、若乙方因人员、设备或技术力量不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的费用按本合同承包单价 的两倍付给另聘班组，分割项目结算价款作为乙方借支工程款，并从工程进度款中直接扣除。乙方应无条件予以签字认可。 六、安全文明施工 A 安全生产 1、乙方应严格按照工程安全标准、规范、规定和建设方的《安全生产管理制度》的要求组织施工。强化对工人的安全教育和规章制度的执行。甲方有权就现场安全隐患要求乙方整改，若乙方拒不整改， 甲方派员强制整改，产生费用乙方承担。 2、乙方在施工过程