泸州市江南新区茜草片棚户区改造（G区）环境影响报告.docVIP

PAGE 国环评证乙字第3248号 国环评证乙字第3227号 泸州市江南新区茜草片棚户区 改造（G区）项目 环境影响报告书 （简 本） 二O一三年十月 泸州市江南新区茜草片棚户区改造（G区）项目环境影响报告书（简本） PAGE PAGE I 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 建设项目概况 1 1.1建设项目地点及相关背景 1 1.2工程概况 1 1.3项目选址合理性、产业政策符合性及规划符合性分析 2 第二章 建设项目周围环境现状 4 2.1 建设项目所在地的环境现状 4 2.2 建设项目环境影响评价范围 5 第三章 项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 7 3.1项目污染源强分析 7 3.2环境保护目标 8 3.3环境影响预测及评价 9 3.4污染防治措施及达标排放情况 11 3.5环境风险分析预测 13 3.6环境保护措施投资估算 13 3.7环境影响经济损益分析 15 第四章 公众参与 18 4.1公众参与的目的 18 4.2公众参与方式 18 4.3调查分析 19 4.4调查结果分析 20 4.5公众参与调查意见反馈 21 第五章 结论与建议 22 5.1综合评价结论 22 5.2建议 22 第六章 联系方式 23 6.1环境影响评价单位和联系方式 23 6.2建设单位名称和联系方式 23 PAGE 2 第一章 建设项目概况 1.1建设项目地点及相关背景 为了江南新区规划定位立足高端、建设成为城市CBD的实现，基础设施建设必须现行启动，为后续建设招商引资创造条件，为此，泸州市江南新区规划建设委员会下属泸州市江南新区建设投资有限责任公司特提出泸州市江南新区茜草片工矿棚户区改造项目。该项目位于泸州市江阳区沙茜片区规划沙湾组团北部，东邻泰安镇，南接纳溪区的石岭乡和江阳区的兰田镇，西部与泸州城中心隔岸相望，北面与龙马潭区的鱼塘镇和罗汉镇隔江相邻。 泸州市江南新区茜草片棚户区改造项目是在泸州市委、市政府规划的江南新区的大背景下进行建设的。根据规划要求，泸州市委、市政府决定对茜草片区工矿棚户区进行改造，项目总占地面积约4716.42亩。拟拆迁私产、非成套房、各类机关、企、事业单位、农村住宅，共12339户，建筑面积147.36万平方米。同时，在拆迁区域内新建安置新居工程，建筑面积共计1976003.13平方米，包括地上建筑面积1538195.99平方米，地下建筑437807.14平方米。该工程计划共分为八个区块进行分期建设，本项目属于G区095号地块安置房建设项目。泸州市江南新区茜草片工矿棚户区改造（G区）项目建设用地面积为46453m2（095号地块），建筑面积239619m2。 1.2工程概况 1.2.1建设内容 本项目属于泸州市江南新区茜草片棚户区改造（G区）项目。项目总用地面积46453m2，规划总建筑面积239619.24m2。其中地上建筑面积为183679.12m2，主要包括：住宅建筑面积162801.12m2，共有30~33层高层住宅楼共9栋；物管用房建筑面积479 m2；业主委员会议事活动用房面积30m2；全民建设活动场所面积2000m2，商业建筑面积18368 m2。地下建筑面积55940.12m2。共设置停车位1966个，其中地上停车位786个，地下停车位1180个。并配套建设小区内道路、给排水管网等配套设施。 1.2.2建设周期及项目投资 项目施工期为30个月，由2013年7月至2015年12月。现场踏勘时，尚未进场施工，尚属于前期准备阶段。项目总投资56057.80万元，其中环保投资1082万元，占本项目总投资的1.93%。 1.3项目选址合理性、产业政策符合性及规划符合性分析 1.3.1项目选址合理性分析 本项目占地46453m2，位于泸州市江阳区沙茜功能组团，根据现场踏勘，项目四周目前主要为正在规划建设的城市用地，周边主要分布为尚未拆迁的当地居民及农田荒地。 从外环境关系来看，项目拟建地区域目前为城郊结合部，但城市生态环境尚未完全形成。项目北侧与项目相距10m为一条城市规划道路，相距约38m处为工矿棚户区改造安