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个人房地产借款抵押合同(1篇) 个人房地产借款抵押合同1 抵押人(以下简称甲方)：________________ 抵押权人(以下简称乙方)：________________ 甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。 就有关事项订立如下协议： 1、抵押物事项： 1)、房屋所有权证：_________________房权字第__________号，房屋共有权证：_________________房第__________号，土地使用权证：_________________字第__________号。 2)、名称：________________ 3)、座落：________________ 4)、建筑面积：______________㎡，用地面积：______________㎡ 5)、抵押房地产价值：________________ 2、抵押范围：________________ 3、借款金额：______________元人民币(￥_______________)。 4、借款期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。 5、借款种类：________________ 6、借款用途：________________ 7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。 乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率：________________ 9、还款方式：________________ 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 12、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。 直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 13、双方认为需要约定的其他事项。 14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。