挂靠房地产公司协议样本（七篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 挂靠房地产公司协议样本 甲方： 乙方： 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条合同目的 经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证[黑建房开牡第____号]范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条甲方的基本权利和义务 权利： （1）甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。 （2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。 义务： （1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。 （2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 第三条乙方的基本权利和义务权利： 权利： （1）乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。 （2）享受甲方所提供的施工所需资质证书。 （3）充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。 （4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 义务： （1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 （2）负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。 （3）认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。 （4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。 （5）按时足额向甲方缴纳管理费。 （6）乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。 第四条（1）乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 （2）乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。 第五条乙 方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。 第六条乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%，完工后交付另外50%。 本合同以签订日期为生效日，有效期年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 挂靠房地产公司协议样本（二） 为保证本公司正常的工作秩序和各项业务的顺利进行，针对本公司的特点及要求，特制定本行政管理制度，望全体员工遵照执行。 一、工作时间 1、公司实行五天工作制，上班时间为周一至周五的8.30_____17.30，每天中午12.00_____13.30为午餐和休息时间。 2、凡属国家规定的节假日和公休日，均按有关规定执行。 3、午休时间办公室须安排人员值班。 二、考勤制度 1、各部门组长负责考勤，并将名单交办公室备案。 2、考勤员负责逐日如实记录本部门员工的出、缺勤、月底将考勤表交部门经理审核签字后于每月____日前报办公室，员工工资将按实际出勤天数发放。 3、考勤统计是公司对员工考核及工资发放的重要依据，任何人不得弄虚作假，办公室有权对各部门考勤情况进行检查、核对。 4、员工要严格遵守劳动制度，不得无故迟到、早退、缺勤。 三、请假制度 1、员工请事假、病假及其它各类假，均应事先请假，事后销假。 2、员工因业务需要外出工作，要由部门经理统一安排，部门经理外出工作，应及时通告主管领导。风险提示： 企业要在员工入职一个月内与员工签订书面的劳动合同，否则企业需要承担双倍工资的风险；劳动合同必须具备劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件以及违反劳动合同的责任等条款，建议企业与员工签订劳动合同时，可以先咨询专业的律师，或者查阅好相关法律问题，避免引起不必要的劳动纠纷。 四、人事异动 1、新员工入职的，公司要与其签订劳动合同，并办理社保的相关手续。试用期一律约定____月，试用期间变现良好的，可提前破格转正。 2、员工要离职的，需提前30天向公司提出申请，公司应协助员工办好离职手续。 五、着装与礼仪 1、员工在工作时应穿工作服，做到服装整洁、举止端庄、精神饱满。 2、员工之间应互相尊重、互相帮助，要用自身言行树立公司形象。 3、员工在接待来电、来访时要用礼貌用语，不得在办公场所