一建必考知识点 公共科目35.docxVIP

一建必考知识点 公共科目35 【考点】预备费计算 预备费包括基本预备费和价差预备费。 1.基本预备费 又称不可预见费。它是指在项目实施中，可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用，并主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用。 基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费费率 2.价差预备费 价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 P——价差预备费； n——建设期年份数； It——建设期第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额； f——投资价格指数； t——建设期第t年； m——建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）。 【考点】资金筹措费计算 资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。 1.自有资金额度应符合国家或行业有关规定。 2.建设期利息：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/