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PAGE PAGE 2 房屋租赁合同 出租方：烟台云海大酒店有限公司（以下简称甲方） 承租方：养马岛滨海礁石滩海岸开发工程指挥部（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就办公楼租赁达成如下合同，以便共同遵守。 第一条 租赁房屋坐落在烟台市牟平区养马岛环岛路518号，云海大酒店附属用房，房屋9间，卫生间两间，盥洗室1间，房屋质量良好。 第二条 租赁期从2010年3月12日至2013年3月12日。 第三条 租金（大写）：玖万元人民币整。 第四条 租金的支付期限与方式：合同签订之日起一次付清。 第五条 乙方承担出租房屋期间发生的水费、电费、电话费、光缆电视费、卫生费、装修等一切费用。 第六条 乙方在租赁期间负责对租赁房屋内的设施、设备、水电暖等一切维修、维护事宜。 第七条 甲方允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：不得改变租赁房屋的主体结构，且装修或改善他物的施工方案应事先征得甲方同意。装修、改善增设他物在房屋租赁到期后，无偿归甲方所有。 第八条 合同解除的条件 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的； 2、乙方违反本合同规定，不承担房屋维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 3、未经甲方同意，乙方将出租房屋转租给第三方； 第九条 未尽事宜，双方另行协商解决。 第十条 本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：烟台云海大酒店有限公司 法定代表人（签章）： 乙方：养马岛滨海礁石滩海岸开发工程指挥部 代表人（签章）： 二〇一〇年三月十日