2023水润峰境政策利好销售说辞.pdfVIP

水润峰境政策利好说辞 2022 年由于外部冲击、疫情爆发，国内经济表现不佳。2023 年国内宏观经济回归常态、 重启复苏，尤其二十大开局之年稳增长紧迫性提升。随着国内防疫持续优化、地产供需两端 同步发力，经济触底反弹可期。房地产是中国最大内需，既牵引投资又拉动消费，2023 将 重回经济舞台中心。2023 新政策扩内需，实现稳中求进经济下行叠加外需回落，2023 年 扩内需稳增长的紧迫性和必要性明显提升，新一轮扩内需正式开启。特别是扩大内需战略规 划纲要出台后，扩内需路线图更加明确。外需低迷，促消费是主要抓手。促消费的前提是恢 复消费场景(防疫优化、稳服务业) ，之后重心逐渐转为提升消费意愿(消费券、消费补贴)和 提高消费能力(保就业保主体)。2023 新增长振楼市 复苏态势明朗 2022 年房地产投资较为 低迷，由于疫情反复叠加信用风险频发，导致地产链全面下行，成为今年经济的最大拖累项。 9 月末以来，地产政策边际缓和，特别是供给端政策不断加码，三箭齐发，应出尽出，保交 楼也在加速推进中，市场情绪略有修复但探底还在继续。对于 2023 年的房地产，高层定 调十分明确，一是强调地产支柱产业地位，支持住房改善。二是突显稳地产决心，助力地产 平稳着陆。2023 年地产有望完成探底，迎来企稳复苏 2023 新发力拼经济 助力全面复苏 从防疫二十条到新十条，防疫优化大方向十分明确。预计 2023 年防疫政策持续优化，更好 统筹疫情防控和经济发展，稳增长重回政策重心，降低对居民生活和工业生产的影响，助力 高质量发展。12 月疫情防控转为乙类管理后，市场的最大不确定性已经不再，给市场积极 的改善信号。伴随收入预期的修复，消费逐渐抬头，2023 年开启新一轮全力拼经济。 买房不仅是买一套房子 TA 是购置一种生活方式的追求，楼市户型千千万，出手当然要认准 实力派王者第 6 次绝佳购房时机已至 把握置业黄金窗口期。 第 1 次 2003 2003 年非典结束 非典时期，中国楼市被按下暂停键，但疫情结束后国家管控措施频出，限制土地供应，降低 首付比例等，楼市狂飙突进。 第 2 次 2008 2008 年金融危机 这一年飙涨房价突然下滑，但 10 月中旬，国家 4 万亿元计划出炉，地产商走货出量，次年 春强势制造一波小阳春。 第 3 次 2011 2011 年楼市低迷 多家房企降价促销，但之后楼市连续 24 个月上涨，房价从此进入飞速增长期。 第 4 次 2014 2014 年楼市寒冬 这一年报道频出销量下滑等标题，但 2015 年初，国家降息降准，调整公积金等政策年末房 价已翻一番。 第 5 次 2016 2016 年限购限售 国家调整了首付比例、公积金贷款、限购等策略，引导房产消费，中国楼市进入狂飙期。 第 6 次 2022-2023 2022 年此时此刻 全球国际形势严峻、货币超发、通货膨胀，中央国家级会议高频发声“稳经济，支持房地产”。 316 金融委会议、413 国常会、429 政治局会议、5 月国常会、525 全国大会降准降息、 房贷利率新低、楼市利好政策不断。2022 年以来超 120 余省市放松房地产政策，次数超 300 次，全方面涵盖放松限购、限贷、限售，下调首付比例，调整公积金政策