绵阳大商汇实业有限公司溪涪和院项目环境影响报告.docxVIP

第 1 页 绵阳大商汇实业有限公司 溪涪和院项目 环境影响报告表 二 O 一八年四月 第 3 页 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 (两个英文字段 作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地的详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医 院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，尽可能给出保护目标、性质、 规模、距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确 定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行 性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 第 4 页 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 溪涪和院 建设单位 绵阳大商汇实业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 四川省绵阳市高新区川大科技园 联系电话 传真 / 邮政编码 621000 建设地点 四川省绵阳市高新区飞云大道西段 6 号 立项审批 部门 绵阳高新技术产业开发区经 济发展局 批准文号 川投资备 [2018-510798-70-03-242164] FGQB-0008 号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技术改造 □ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (m2) 66909.12 绿化面积 (m2) 20105.13 总投资 (万元) 47100 其中：环保 投资(万元) 336 环保投资占总 投资比例 0.71% 评价经费 (万元) / 预期投产 日 期 2019 年 10 月 工程内容及规模： 一、建设项目由来 绵阳是四川第二大城市，地处北亚热带季风气候区，冬无严寒、夏无酷暑，气候温 暖湿润，四季树木常青。城区依山傍水，涪江、芙蓉溪、安昌江穿城而过，形成三水交 汇、两江环流的空间格局。山环水绕的城市格局，舒适宜人的气候条件，形成绵阳市独 特的城市魅力，进而又增加了吸引人口、资金等发展要素的机会，从而促进城市的长远 发展。绵阳市 2010 年城市人口已经突破百万，数年之内将新增城市人口近 3 成。《绵阳 市城市总体规划 (2010-2020)》确定了绵阳市城市性质为：中国科技城、四川省重要的 区域中心城市、历史文化和宜居名城。城市规模为：2015 年城市常住人口 120 万人，城 市建设用地 125km2 ；2020 年城市常住人口 150 万人，城市建设用地达到 150km2 ，城区主 要向西部界牌、河边方向、西北部园艺方向和南部溏汛、松垭方向发展。绵阳市的自然 条件、城市人口的较快增长和城市的总体发展规划为城市房地产的开发提供了广阔的发 展平台。 绵阳大商汇实业有限公司成立于 2003 年 7 月，注册资金 5000 万人民币，公司主要 从事主要经营市场开发经营，国内贸易 (国家限制的商品除外)，第三方物流，小商品加 工、制造，承办会议会展，房屋租赁，物业管理，房地产开发、经营，商品房销售等。 第 5 页 绵阳大商汇实业有限公司于 2016 年 2 月获得项目地块的国有建设用地使用权，用于开发 建设溪涪和院住宅及商业项目。 本项目地处绵阳市高新区飞云大道西段，紧临飞云大道，随着近年来绵阳城西新区 的迅速扩展，项目周边区域已建成绵阳科技城会展中心、九州体育馆、绵阳实验高中西 校区等重点基础设施。随着绵阳市政府新一轮规划的逐步实施，该区域为城市规划的居 住用地，基础设施将进一步的完善，将成为绵阳城西房地产业新的增长点。本项目的开 发建设满足了城市建设要求，为城市居民提供了优质住房，美化了城市景观。 本项目规划净用地面积为 66909.12m2 ，用地性质为居住 (兼容商业) 用地。项目规 划总建筑面积 94213.71m2 (包括地上建筑面积 67060.41m2 、地下建筑面积 27153.30 m2 )， 其中：住宅建筑面积 664478.19m2，商业建筑面积 7147.86m2，地下车库建筑面积 20263.6m2 平方米，配套用房建筑面积约 324.06m2。项目主要包括 37 栋 2-6 层商业、商住或纯住宅 建筑和 1~3 层地下室。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规定， 本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名 录》要求，本项目应编制环境影响报告表。受绵阳大商汇实业有限公司委托，