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租赁商业物业租赁协议 尊敬的双方： 本《租赁商业物业租赁协议》（下称“本协议”）由甲方（以下称为“出租方”）和乙方（以下称为“承租方”）共同订立，旨在明确商业物业的租赁事宜，以确保双方权益并促进租赁合作。 第一条 租赁物业 1.1 出租方确保在本协议生效之日，将其拥有并合法使用的商业物业，位于（详细地址），作为租赁物业（以下称为“物业”）出租给承租方。 1.2 物业的具体面积为（面积），其中包括了商铺面积、库房和办公区域。双方确认物业的实际情况与附件中的平面图一致。 第二条 租期 2.1 本租赁协议的租期为（起始日期至终止日期）。租赁期为（年/月/日）起始的（租赁期限）。 2.2 若承租方希望续签租赁协议，应在租赁期满前（提前通知时间）以书面形式通知出租方，并商订续约条款。 第三条 租金和支付方式 3.1 承租方应按照如下方式支付租金： a) 月度租金为（金额），每月（支付日期）前支付至出租方指定的银行账户； b) 年度租金将在（时间）前支付至出租方指定的银行账户。 3.2 租金支付时，承租方应及时提供相应的付款凭证，并确保支付的准确性。 第四条 使用和装修 4.1 承租方有权合理使用物业，以从事（商业活动）等相关经营活动。 4.2 若承租方需要进行装修或改动物业，应提前向出租方提出书面申请，并获得出租方的书面同意。承租方应承担一切装修费用，并按出租方的要求进行装修。 4.3 承租