建筑工程造价控制要点及其措施研究.docVIP

建筑工程造价控制要点及其措施研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价控制要点及其措施研究 1 1分析建筑工程项目投资超过造价预算的原因 2 1.1工程造价预算方法不合理 2 1.2工程造价受影响的因素较多 2 1.3工程管理的不合理性 3 1.4工程造价人员经验与能力的欠缺 3 2建筑工程造价预算的控制要点和措施 3 2.1做好建筑工程造价预算编制工作 3 2.2完善工程造价预算控制手段 4 2.3培养专业化人才 4 文2：建筑工程造价控制措施分析 5 1 前言 5 2 关于建筑工程的造价控制问题 6 2.1 建筑工程项目投资和决策问题 6 2.2 建筑工程的招标和投标问题 6 3 建筑工程造价的合理有效控制 6 3.1 对工程建设投资阶段的造价进行合理的控制 7 3.2 建筑工程造价的施工阶段的合理控制 7 4 施工后期的造价控制 8 5 总结 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价控制要点及其措施研究 文1：建筑工程造价控制要点及其措施研究 引言 建筑工程项目中的工程造价是一项十分繁杂的工作，需要对工程项目施工到竣工中的每一个施工环节进行全面细致的造价预算。整个工程项目能否按照原定的方案实施，跟工程造价的精确程度有很大的关系。建筑工程造价关系到建筑单位在整个项目工程中的经济收益情况，合理的工程造价能减少建筑单位的工程项目投入。建筑单位应当加强建筑工程项目中工程造价的管理工作，保证工程造价能够采用科学合理的方法完成项目预结算，工程造价对于整个企业来说起着经济规划的作用，是建筑单位应当重点关注的内容。 1分析建筑工程项目投资超过造价预算的原因 1.1工程造价预算方法不合理 一些建筑单位的工程造价人员在建筑初期进行成本预算时，并没有全面细致的研究整个施工过程，由于工程造价人员缺乏对整个项目的了解，就会在进行工程预算时出现漏项或缺项的情况。影响工程造价的因素有很多，如果工程造价人员没能全面的考虑这些因素，就会影响工程造价预算的合理性。工程造价预算的不合理，就让其失去了规划建筑单位经济的作用，许多建筑单位在面对建筑工程造价超预算的情况时也很无奈，为了完成建筑工程项目，只能增加工程投入。 1.2工程造价受影响的因素较多 建筑工程中工程造价预算的稳定性相对较差，因为市场环境处于一种不断变化的状态，因此工程造价也会随之发生改变。工程造价预算超出预期是受较多因素影响的，比如物价提升、货币贬值、施工周期、物力人力的变动等都是工程造价稳定性较差的原因。建筑市场中建筑施工材料的价格并不是固定的，即使工程造价预算人员考虑到了这类因素，也会因市场的较大变动导致工程造价预算出现误差。为了保障项目工程的工程进度和工程质量，大多数施工单位都只能选择超预算施工。 1.3工程管理的不合理性 建筑工程中的工程管理工作是一项困难度较高的工作，大多数建筑工程项目的施工范围都比较大，而且复杂的施工工艺和工序也会让增加施工周期，而在进行工程管理时，对工程现场施工进度的准确把握和对工程造价的实时监测与控制，是保证施工效率和效益的基本内容。一旦工程管理工作出现了问题致使项目工程不能按计划进行施工，必定会增加人力与物力的消耗，换个角度来说，这也是影响工程造价的因素之一。 1.4工程造价人员经验与能力的欠缺 有些建筑单位的工程造价人员中，有一部分人员并不是专业的工程造价人员，专业水平较差。这部分工程造价人员在进行工程造价预算时对施工的材料并没有细致的了解，而且专业水平的低下让其对施工条件外的因素缺乏考虑，这就导致了工程造价预算出现了一定误差。如果工程造价人员遗漏了一些影响预算的因素，就会在很大程度上影响工程进度，不但延误了工期，也增加了工程成本。 2建筑工程造价预算的控制要点和措施 2.1做好建筑工程造价预算编制工作 在建筑工程中比较重要的工作就是工程造价的预算编制工作，工程造价预算科学合理的编制是工程造价的控制基础。应当把握好工程项目的具体内容，充分考虑工程施工的特点，然后预算编制人员在进行编制工作。收集工程的相关报告和图纸，整理各类图纸资料，是预算编制人员在编制前的准备工作。预算编制人员一定要熟悉项目工程的施工图纸，对工程量做到精准的计算。在进行编制预算时，对工程设计图纸一定要仔细阅读，理解设计者的设计理念，将图纸与工程进行较好的融合，这样不但能准确的进行预算编制分项，也能避免错记、漏记、重记等情况的发生。对影响价格的因素进行客观全面的分析，给价格的变动流出预算空间。建筑工程中所用到的建筑材料和建筑设备种类较多，工程造价预算中材料和设备占比较大，工程预算编制人员应当对设备和材料的种类