驾校场地租赁协议书常用版（七篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 驾校场地租赁协议书常用版 甲方（出租方）：村委会 乙方（承租方）： 甲乙双方于____年____月____日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下： 一、甲、乙双方同意在____年____月____日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利; 二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在____年____月____日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理; 三、乙方的经济损失，由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。 四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决; 五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关; 六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任; 七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 转型发展产业园区（负责人或代表人）签字： 甲方签名：_____ 乙方签名：_____ ____年____月____日 驾校场地租赁协议书常用版（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于_____，使用面积为____平方米。 1.2具体的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。 第二条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（酒城）.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1租赁期限为____年，自年____月____日至____年____月____日。 3.2免租金期限为自本合同签订之日起至年____月____日。 第四条：租金和定金 4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第____年为人民币2元平方米天，月租金总额为_____元，三个月租金总额为_____元，年租金总额为_____元（大写：_____元）第____年，每天每平方米_____元，第____年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，____年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2乙方于签署合同后____日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在____日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前____日内支付。 第五条：续租优先权及转租 5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地） 第六条：其他费用 6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。 6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。 6.3甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按____市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。 6.4垃圾清运费由乙方自负。 6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。 6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化产生的维修费用由乙方自行