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第四章 房地产价格评估
一、练习题
1、术语解释
(1)地产 (2)房地产 (3)不动产 (4)基准地价 (5)标定地价 (6)楼面地价
2、单项选择题
(1)最佳使用是( )必须考虑的评估前提。
a.地产 b.房屋建筑物 c.企业资产 d.资产
(2)基准地价系数修正法所要修正的因素是( )。
a. 地理位置和交通条件 b. 个别因素和市场转让条件
c. 容积率和覆盖率 d. 特别利害关系和特殊动机
(3)假设开发法属于一种( )。
a. 加和法
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