煜弘澳城项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 （公示本） 项 目 名 称： 煜弘澳城 建设单位（盖章）： 四川煜弘实业有限公司 编制日期：2018 年 2 月 编制单位：国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段 作一个汉字)。 2. 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8 .审批意见— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 煜弘澳城 建设单位 四川煜弘实业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 四川省成都市青羊区西御河沿街 12 号 联系电话 传真 - 邮政编码 628000 建设地点 四川省广元市利州区东坝文津路北侧 立项审批部门 广元市发展和改革委员会 批准文号 川投资备[2017-511800-70-03- 170613]FGQB-0082 号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 33136.35 绿化面积 （平方米） 10140.83 绿地率 30.6% 总投资 （万元） 40000 其中：环保 投资（万元） 193 环保投资占总投 资比例 0.48% 评价经费（万元） / 预期投产日期 / 工程内容及规模： 一、建设项目的由来及意义 随着政府对雪峰片区商业、文化及居住等的大力投入和建设。四川煜弘实业有限公司 决定在广元市利州区东坝文津路北侧实施煜弘澳城项目，本项目的建设不仅能在一定程度 上促进当地房地产业的发展，同时还可对提升该区域城市形象、提高区域生活品质、增加 完善城市配套以及产城一体，增加就业等方面起到积极的作用。 本项目总投资 40000 万元，用地面积 49.7 亩（33136.35m2 ），建筑面积 82539.41m2， 其中地上计入容积率面积 66272.68m2 ，地下约 16087. 17m2 。项目建筑性质：住宅，商业， 地下车库及相应配套设施。 项目建设是贯彻落实党中央、国务院宏观调控政策的要求，是促进社会和谐稳定发展 的重要举措。项目建设有助于带动投资和消费，促进经济社会协调发展，有利于提升人居 环境质量，推动社会经济快速发展，完善市政基础设施和公共配套设施建设，节约用地， 提高土地利用率，实现土地资源效益最大化。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法 律法规，该项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“三 2 十六、房地产 106 项中房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积 5 万平方米及以上； 涉及环境敏感区的为报告表 ”规定，本项目建筑面积 82539.41m2 应编制环境影响报告表。 为此，四川煜弘实业有限公司委托我单位开展该项目的环境影响报告表的编制工作。我单 位接受委托后，进行了现场踏勘、资料收集，在项目现状分析、产业政策符合性分析、污 染物排放及环保设施满足性分析、总量预测分析、风险防范措施分析以及环境影响程度分 析的基础上，编制了本项目环境影响报告表。 二、产业政策符合性 本项目为房地产建设项目，根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)》（修正）（2011 年 3 月 27 日国家发展改革委第 9 号令公布，根据 2013 年 2 月 16 日国家发展改革委第 21 号令公布的《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011 年本）有关条款的 的决定》修正），本项目不属于其中的鼓励、限制和淘汰类项目。不属于上述三类，但符 合国家法律、法规和政策规定的，为允许类。项目建设经广元市发展和改革委员会以川投 资备[2017-511800-70-03- 170613]FGQB-0082 号文号备案。 综上，项目符合国家产业政策。 三、项目规划选址符合性 1 、项目规划符合性分析 根据广元市规划和建设局关于雪峰片区控制性详细规划的功能定位：广元市中心城区 商业、文化副中心，以生态居住、娱乐休闲为主，科教为特