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老旧社区的模块化更新路径探索 一种可生长的社区更新模式构想 摘 要 本文立足于上海社区更新实践经验，首先总结了目前老旧社区更新在时空维度和人本维度上存在的共性和个性问题。其次以问题为导向明确未来社区更新的新要求，并提出应用模块化思维去解决更新问题的可能性。在对模块化理论及其可适性分析基础上，本文从社区更新机制、空间更新规划和人性化更新设计三个方面探讨了一种可生长的社区更新模式，以适应社区发展的动态需求。最后理论结合实践，展示了模块化策略在社区更新设计层面的应用。 1 老旧社区更新问题聚焦 （1）空间维度上——共性问题有待规范标准化空间维度上老旧社区存在大量物质空间基础功能设施的完善需求包括1、建筑老旧待修缮；2、没有停车场而且消防通道不足;3、楼与楼之间距离很小，基本上没有绿地(环境较差);4、没有安全管理(社区安保)等等。这些需求载体集中在建筑本体、环境空间、交通组织和安防设施四个方面。同时这些方面更新的共性特征是空间更新局部式、部件更新通用式和设施更新标准化，如社区安防的摄像头参数要满足公安雪亮工程的要求。 （2）人本维度上——人群需求有待细分和差异化???人本维度上首先老旧社区中空间的主要使用者以老年人为主。而低中高龄老年人的活动需求是有差异的，典型反映在他们不同的活动半径和活动偏好上。50-60岁中低龄老人，其活动能力健全，日常活动圈范围为小区及周边直径1000米以内。80岁以上高龄老人，基本上活动不便，日常活动圈范围为住宅楼及周边直径250米以内，需要定期的居家养老服务，活动内容以休憩、晒太阳等为主。目前大多数的美丽家园改造中很少有以不同年龄阶段老人的活动半径作为景观设施布局的依据。其次以在地居民的需求为导向，社区因为居住的人口结构不同分别有老龄化社区、青年社区、学龄人口社区、外来人口社区和高知社区等类型。这些不同类型人口结构的社区具有不同的社会属性和使用习惯，在进行更新改造的时候，物质空间上的基础功能设施完善可以参考通用标准和模式，但在人的活动设施需求上需要加以个性差异化对待。 （3）时间维度上——动态生长的社区更新需求时间维度上最为突出的问题是以政府为主导的一次更新改造机制，只能解决现阶段的矛盾，难以动态适应社区和人群需求的生长变化。目前提倡的渐进式更新模式，以小规模、多方协作等为特色体现了人本主义思想。但是在实际的操作过程中存在效率低的情况。还有现阶段推行的社区规划师制度，在一定程度上对动态更新供需不平衡现象有所缓解，但是缓解的效果层次不一。期待未来社区更新的过程，更像一次网络化、定制化的菜单式购物体验，无论是更新的发起权、内容的选择权还是效果的决定权都交付给在地社区居民。 2 未来更新发展要求和模块化 理论研究 2.1 老旧社区未来更新发展要求 以上三个问题其实分别从空间更新规划、人性化更新设计和社区更新机制三个方面对未来的更新模式提出了更高的要求。这些要求具体表现为：在空间共性部分更新上新模式需满足通用化、标准化和可装配的特点； 在人性化更新上新模式需因人群而异，满足类型化、个性化和可定制的特点； 在更新机制上新模式需能适应需求的生长性，满足可迭代的特点。 综合以上这些需求特性的关键词可以让人联想到乐高，积木还是模块化？在提出社区模块化更新之前，笔者先总结和学习了上海几种典型的社区更新模式（图1），分析并评价了其运行机制和特点，可以发现它们有的是短期一次性投入，有的是空间形式类型比较单一，有的是缺乏设计力量支撑（图2）。 图1 多元社区更新改造模式 图2?社区更新改造模式比较 2.2 模块化理论及其设计应用 那么模块化思维是否可行？模块化理论是运用系统论的观点，针对复杂问题拆解成若干子系统后，再针对子系统分别进行操作的系统理论,其单元具有相对独立性、通用性和互换性三大特征。模块化的构成三要素分别是功能（模块）、结构（整合）和界面（接口、封装）。模块化的主要方法是系统的分解和组合。模块化作为一种成熟的设计和生产方法，不仅在制造业领域广泛应用以装配式建筑应用为代表，而且其作为一种思维方法已经广泛用于互联网和企业管理等方面。因此模块化理论的应用可以分为以下两种类型：一是产品模块化，可以适应空间需求的差异化与时间变化特征。二是分工模块化，即适应专业化分工协同与集成需求。其中产品模块化主要是基于模块化设计的产品系统，而分工模块化主要是服务或系统的模块化。模块化设计案例并不少见如在建筑设计领域有日本中银舱体大厦，将建筑部件模块化便于生产建造和使用更换。在景观设计领域有哈佛大学广场是活动设施的模块化便于满足不同人群在不同季节的活动需求。在城市更新领域的应用如张颖（2014）以苏州12号街为例，提出了基于模块化的街区改造方法，将街区划分为建筑系统、道路系统、景观系统和户外休闲系统四大模块。在模块的标准化和接口连