机电设备维修管理制度4篇.pdfVIP

Word 机电设备维修管理制度 机电设备修理保养管理制度 为加强矿用设备、器材的管理和维护，确保设备、器材正常使 用，保证矿区生产的正常进行，特制定了本制度。 1、常常检查矿用设备及器材的使用、修理、保养等状况，发觉 问题准时与有关单位联系解决，并实行相应的措施催促整改。 2、每月组织一次全矿设备、器材检查。对存在的问题当场指出， 限期整改，并复查整改状况。 3、发生气电事故准时组织追查处理，并写出事故报告，对人为 损坏设备现象要准时追查，依据设备的损坏状况，由当事人按有关文 件规定赔偿。 4、严格执行设备管理的有关规定，建立健全新增设备、器材的 验收、发放、调拨、停用、鉴定、报废、修复、配套等制度。 5、严格执行矿区设备的投入、回收制度，回收的设备按指定的 地点存放，避开丢失。 6、按时精确地填写各类报表。 7、矿区的设备巡检工作，每天在交接班时，由矿区设备维护班 及生产设备使用人员共同进行，对发觉的平安隐患准时上报并进行处 理。 办公楼机电设备设施修理保养和运行管理制度 办公楼机电设备、设施的修理保养和运行管理 (一)因机电设备的要害部分基本是在机房,机房管理是修理、保 第 1 页 Word 养、运行的重点。本大楼主要电气机房是1600kv配电室。 (二)给排水系统 对系统的了解: 1.给水系统 消防泵房设生活水。由市政管网直接供水至水池,通过生活给水 泵组(变频供水)向楼层供水,三层及以下楼层由市政管网直接供水。 2.排水系统 f1-f14层卫生间粪便、地漏排水经wl-1、wl-2、wl-3三根污 水立管、由b1层排入市政排水系统出户。 3.雨水系统 f14层屋面,分别经雨水口内排至yl-1~6雨水立管,由f1雨水 出户管排至室外(或排至室外散水面)。另b1层坡道雨水排至地库集 水池,由潜水泵提升排出。 常见修理要点: 1.管道漏水修理 2.管道堵塞排堵 3.水龙头与阀门的修理 4.卫生洁具的修理 5.电热水器的常见故障及排解 6.水泵保养及修理 7.压力表的校验 8.潜水泵的检查保养 第 2 页 Word 9.热交换器的运行与修理 10.生活水箱的清洗消毒 (三)共用照明系统 对系统的了解 1.b1车库、设备机房均采纳一般日光灯;水泵房采纳防水型灯 具;其它楼层大多采纳(隔栅式日光灯);部分区域依据需要采纳白炽 灯或节能灯。 2.一般照明以单电源供电,照明及插座分别由配电箱分支路供 电,照明支路采纳单相两线制,插座支路采纳单相三线制并设漏电开 关爱护;事故照明采纳双电源末端互投,由专用的配电箱供电。 照明掌握:一般房间及接待所、多功能厅采纳就地掌握,公用场 所如应急照明、室外立面照明、路灯等采纳集中掌握方式均由楼宇自 控的ddc掌握,每层电气竖井内未设电度计量装置。 常见修理要点 1.电气电路故障:断路、接触不良、漏电等故障推断和修理 2.绝缘电阻测量及损伤线更换 3.配电箱的检查 4.照明灯具的修理 (四)通风空调系统 常见修理要点: 1.空调处理机组 2.风机盘管 第 3 页 Word 3.末端掌握装置 4.分体式空调机 5.双温水系统 6.加湿装置 (五)供