水清雅苑规划方案设计方案.docxVIP

水清雅苑规划方案设计方案 水清雅苑规划方案设计方案 PAGE / NUMPAGES 水清雅苑规划方案设计方案 水清雅苑规划方案 项目背景 水清雅苑是一座坐落在中国南方某二线城市中心城区的中高端住宅社区。该项目位于城市主干道旁，距离大型购物中心、高档写字楼、酒店等商业设施都很近，地理位置得天独厚。 该住宅社区占地面积约18000平方米，总建筑面积约52000平方米，包括274套住宅和一组商业配套设施。在现有产权结构下，小区中包括30%的产权人。 项目目标是打造一座满足城市精英家庭品质生活的高端住宅社区，提供安全、舒适、便利的居住环境和个性化的配套设施。 设计理念 通过全方位的规划设计，水清雅苑将成为南方城市中心区中一片闹中取静的住宅宜居区。设计理念注重打造精致、优雅的生活氛围，在毫不影响生活娱乐需求的同时，更为居民提供一个良好的、具有美好情感渲染力的健康、休闲生活环境。 规划布局 建筑布局 根据地形、自然环境和功能需求，该住宅社区主要由6幢住宅楼、1个社区中心和4个中央公园组成。 住宅楼采用多层次、多样化的立面形态和物质材料，通过立面节奏来分别延伸闭合空间的形体，同时多层次地体现出空间层数的分明。将大尺度的体块体现成小尺度的立面细节，让住户呈现出一种温馨舒适的居住感觉。 社区中心是社区公共设施的核心，包括娱乐设施、餐厅、健身房、游泳池、智能会议室等。其中智能会议室可用于举办社区管理会