上海南翔印象城考察学习报告.pptxVIP

南翔印象城MEGA项目考察学习报告;项目考察收获;项目鸟瞰图;研究属地资源：深入挖掘南翔的历史文脉，在追溯南翔小笼包、古漪园等一系列历史文化遗产的基础上，结合嘉定地方志提炼出“仙鹤”这一形象，并运用到项目方案中（屋顶的艺术装置鹤舞南翔、室内各庭分别以鹤命名等）;利用内外部资源，打造场景化：根据万科内部资源（万科在北京园博会上已经使用了热带雨林概念），引入热带雨林；将英国艺术家设计的超级月亮等艺术装置引入商场，打造项目专属的基因；打造了古漪园小弄以及印巷两大主题街区以及宠物友好商场,增加了项目业态的不同呈现状态。;立足南翔，辐射西上海与昆山：引入重量级的品牌开心麻花、全明星真冰场，并着力招商一批首店，推出 “一日微度假”概念，极大的增加了项目的辐射能力。;环形动线，有效串联各业态：项目占地较大，进深较深，为了有效组织商业流线，商场内部设置环形交通动线，以“鹤旅南翔”为文化脉络，设置了三个主题中庭，分别以“鹤舞”、“鹤鸣”、“鹤栖”命名。;建筑、室内、景观打破界限：项目将建筑与景观、商业空间与生活美学无间融汇，透过双下沉式主题广场、屋顶花园、天空跑道、沉浸式生态植物园、景观退台，绿化幕墙一体化等特色体验场景，巧妙的将不利因素转化为对运营有利的商业空间，提升项目的商业价值。 ;智慧购物：项目以智慧化运营，创新消费场景，赋能实体商业，为消费者带来更加友好的购物体验，包括：智慧停车服务，支持VIP停车预约和反向寻车；智能步道系统，将为会员提供运动健康数据；智能导购，运用人脸识别技术，带来全新的购物体验。。;项目在设计之前确定主力店位置，并对各功能区进行规划，及早确定入驻商业进行预留，能够很好地缩短建筑设计周期。;由于平面较大，业态分布并未按照普通商业分层布局，而是每一层都有餐饮、零售、亲子，各个功能互动良好。;蹦床;墙面艺术品;墙面艺术品;室内装饰元素;中庭;景观主题;将商场人流较少的转角，结合建筑中庭主题”觅境森林”，打造室内热带森林空间，并且注重室内的微环境（温度、湿度、光照、空气等）???将商业价值较低的区域通过场景打造，反而成为设计亮点，吸引人流。;商场中庭结合艺术顾问，设置符合中庭主题的艺术装置，并结合商户，增加营业面积，提升商业价值。;注重人性化设施，在儿童区域设置儿童专用卫生间，提升客户的好感度。;在原本的人性化设施基础上，增加体验感及舒适性，母婴室空间相对其他商场的配置面积大，并且考虑了父亲带儿童进入母婴室的需求，满足当代市场的需求及趋势。;儿童游乐场;建筑东立面：垂直绿化;室内植物;装饰材料选用;项目的绿色设计与建筑结合比较完美，尤其是对屋面的利用和与轨道的连接，以及机电系统的规划设计，都是在不知不觉中让人感到无比舒适。;智慧平台