安全监理细则.docVIP

中梁.申州壹号院工程 编号:FD-GCB-ZY 安全监理实施细则 编 制 审 批 河南方大建设工程管理股份有限公司 中梁.申州壹号院工程项目监理部 月 日 安全监理细则 1、工程概况及专业特点 工程名称：中梁.申州壹号院 1.2 工程地点：信阳市新三路以南，新五路以北，新三十二街以西 1.3 建筑特点： 中梁申州壹号院工程，地上4+1层、6+1层、22层（见下表），钢筋混凝土框架构造，平/坡屋面，室内外高差为0.15m。 ±0.000相对于黄海高程106.15m（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、地下车库）、107.15m（7#楼、9#楼、10#楼) 、108.65m（12#楼) 、110.15m（15#楼), 室内外高差为0.15m。 工程建筑耐火等级一级，防水等级二级，抗震设防烈度六度，使用年限50年。 建筑单体概述 楼号 层数 （地下） 层高 m 总高 m 面积 m2 基础 主体 屋面 ±0.00 m 1#楼 22层 （1层） 1~22F:2.9、-1F:4.7 64.11 21998.54 筏板基础 框剪 平屋面 106.15 2#楼 6+1层 1～7F:3 21.31 3597.52 独基+局部沉井基础 框架 平屋面 106.15 3#楼 2层 1F:4.5 9.92 574.06 独基 框架 坡屋面 106.15 5#楼 6+1层 1～7F:3 21.31 3597.52 独基独基+局部沉井基础 框剪 平屋面 106.15 7#楼 4+1层 （1层） 1～4F:3 -1F：5.05 15.87 3623.66 独基+ 防水板 框剪 平屋面 107.15 9#楼 22层 （1层） 1～22F:2.9 -1F:4.7 64.11 22268.78 筏板 框剪 平屋面 107.15 10#楼 6+1层 （1层） 1～6F:3 -1F：5.05 21.87 4667.44 独基+ 防水板 框剪 平屋面 107.15 12#楼 6+1层 （1层） 1～6F:3 -1F：5.05 21.87 4881.13 独基+ 防水板 框剪 平屋面 108.65 15#楼 22层 （1层） 1～22F:2.9 -1F:4.7 64.11 22091.67 筏板 框剪 平屋面 110.15 地下车库 （1层） 3.3 / 11290 独基+ 防水板 框架 平屋面 106.15 1.4 地基与基础 1.4.1.地基与基础设计等级为丙级，地基形式为天然地基。基础类型采用墙下平板筏型基础，车库为独立基础。 1.4.2.主体工程1#本工程为二类公建项目，建筑设计等级为三级。构造类型为异性框剪和框架，构造混凝土设计C30、C35.二次构造砼设计是C20，砌体部分设计质量控制等级为B级，骨架构造填充墙，不承重。合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度。住宅为3.2米层高。建筑耐火等级为地下一级、地上一级。 1.4.3.屋面工程、防水等级为一级，1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体），素水泥浆粘结+1.5厚合成高分子防水涂料 1.4.4.建筑装饰装修、室内墙面15厚1：3水泥砂浆打底，顶棚采用两遍聚合物普通水泥腻子，再披聚合物白水泥腻子。地面做找平砂浆。 1.4.5给排水及采暖.市政给水管网给水两条管网，给水管网在社区地下室车库布置成环状给水系统。给排水系统分为两个区，一至四层有市政直接供水。五至六层为中一区，变频调速泵供水。无采暖系统。 1.4.6.建筑电气，多层本工程社区地下室车库变电间引入，二类负荷采用低压不同的两回路电缆供电，消防设备采用最末级供电自动切换方式。供电负荷等级为二级，特别重要负荷自带UPS。多层住宅供电负荷等级为三级。 1.4.7.智能建筑、包含有线电视系统、网络布线系统、可视对讲系统。 1.4.8.节能外墙采用50厚玻化微珠无机保温砂浆隔热系统，燃烧性能为A级。 ，屋面采用挤塑聚苯板，外门窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5＋12A＋5）。楼梯间隔墙及相邻的住户走廊、候梯厅、电梯井管道井隔墙的保温层采用50厚玻化微珠无机保温砂浆隔热系统，燃烧性能为A级。 1.4.9.通风与空调、叙述详见细则。 1.4.10.电梯工程7#楼为无机房电梯，其它为有机房电梯。需要二次设计。 1.4.11.叙述详见细则。 其它： （2）工程参建单位： ①建设单位：信阳梁鸿置业有限公司 ②设