办公楼设计分析和总结.docxVIP

第 1 章 建筑设计概述 建筑设计概况 工程简介 本工程地处烟台市莱山区，首层为缴费大厅，其上四层为附属办公楼，，建筑总高度为 m，标准层层高为，底层、顶层层高为,建筑面积:平方米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，抗震设防等级为三级，安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。 设计依据 （1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《办公楼建筑设计规范》 （JGJ67-2006） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《山东建筑做法图集》（L06J002）. （6）《屋面工程技术规范》 (GB50345-2012.) 设计题目及要求 项目概况 项目名称：烟台莱山区办公楼 建设地点：烟台市莱山区 用地范围： 该办公楼位于烟台市莱山区市府路北侧，用场地范围如图 1 所示。 建筑规模和要求： 图 1 拟建教学楼用地范围 方案建筑面积（m 2 方案 建筑面积（m 2 ） 层数 底层层高 标准层层高 备注 方案一 方案一 方案二方案三方案四 四层 本案 建筑面积：见上表，总建筑面积允许 5％增减； 建筑等级：建筑设计使用年限为 50 年，耐火等级为Ⅱ级，采光等级为Ⅱ级。 层数、层高：依据《办公楼建筑设计规范》JGJ67-2006 中根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于；二类办公建筑不应低于；三类办公建筑不应低于。本设计中办公楼属于二类建筑，结合平面中大会议室的跨度估计梁高， 大会议室布置在顶层，定层高为。 建筑水、电均由城市集中供应； 房间数量、使用人数和面积要求： 设计依据 设计依据 建设主管部门对该项目的批复文件； 建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； 依据《民用建筑设计通则》。 (GB50352-2005) ； 依据《建筑抗震设计规范》。 (GB50011-2010) ； 依据《建筑设计防火规范》。 (GB50016-2006) ； 依据《办公楼建筑设计规范》。 (JGJ67-2006) ； 依据《旅馆建筑设计规范》。 (JGJ62-90) (8) 依据《公共建筑节能设计标准》。 (DB21/T1477-2006 J10923-2007) ； 依据国家建筑标准图集《工程做法》 (J909 、G120) 依据国家建筑标准图集《楼梯 栏杆 栏板》 (06J403-1) 依据国家建筑标准图集《平屋面建筑构造图集》 (12J201) 一、平面图设计 ( (一).各主要房间面积、尺寸、数量： 1.依据《办公楼建筑设计规范》 面积尺寸。 （GB50099-2006 ）规定确定各类主要房间的 规范中 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。 规范中 门洞口宽度不应小于，高度不应小于； 规范中 对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出入口分开。缴费大厅应有规范规定的要求，单独入口，故设在建筑物一层一侧。 规范中 中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为 30 m2 ，中 会议室使用面积宜为 60 m2 ；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于 m2 ， 无会议桌的不应小于 m2 ；设计要求小会议室每间 30 人使用，故小会议室面积大于 等于 54 m2 ，初步确定小会议室开间进深均为。面积增幅小于 5%，故满足要求。 规范中 根据需要可分设小会议室和大会议室； 规范中 大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于 2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施；大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求； 规范中 值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间； 2.依据《旅馆建筑设计规范》（ JGJ62-90 ）规定确定客房面积尺寸。规范中 普通办公室每人使用面积不应小于 4 m2 ，单间办公室净面积不应小于10 2.依据《旅馆建筑设计规范》（ JGJ62-90 ）规定确定客房面积尺寸。 规范中表规定二级建筑双床间客房净面积不应小于 16 m2 。 规范中规定客房入口门洞宽度不应小于，高度不应低于。客房内卫生间门洞宽度不应小于，高度不应低于。 3.根据以上规范中的各项规定，确定主要房间的使用面积如表 2 所示： 表 2 房间数量、使用人数和使用面积要求 房间名称 缴费大厅 间数 1 每间面积 200 m 2 每间使用人数 备注 设置在一层 标准客房 6-10 25-30 m 2 2 单独入口 领导办公室 3-5 50-70 m 2 套间（带卫生间） 标准办公室 若干 25-30 m 2 小会议室 3-4 40-50 m 2 30 标准层每层设置 大会议室 1 150-200